Uma oportunidade incrível em uma localização perfeita em Park Slope! 909 Union Street é uma townhouse de cinco andares em tijolo e calcário, atualmente configurada como um duplex inferior do proprietário com três apartamentos simplex acima. Com aproximadamente 5.300 pés quadrados, oferece verdadeira flexibilidade: mantenha como um aluguel de quatro unidades de alto desempenho, converta em condomínios ou aproveite o duplex do proprietário impecável com uma renda de aluguel substancial acima.

O duplex do proprietário foi cuidadosamente renovado para uma vida sem esforço. O nível do salão oferece uma experiência de grande-sala de quase 60 pés – uma sala de estar oversized e uma generosa área de jantar, tudo projetado para receber lindamente. A cozinha do chef é um destaque, com armários Bilotta, eletrodomésticos Viking e Bosch, e uma ilha central de granito River com uma pia de preparo, além de fornos embutidos duplos (convencional + convecção) e um cooktop de seis bocas – o sonho de um verdadeiro cozinheiro. A cozinha se abre para um deck espaçoso, que desce para o jardim dos fundos. Um lavabo renovado também é encontrado neste nível.

Abaixo, o nível do jardim apresenta um grande quarto e uma sala de mídia (atualmente usada como o segundo quarto). A suíte principal se abre diretamente para o jardim. O banheiro privativo é de spa, com pisos aquecidos por radiação, uma pia dupla e uma banheira jacuzzi. Um segundo banheiro completo oferece um chuveiro de mármore e um elegante piso com detalhes em mármore. Pisos de mármore Carrara em todo o nível estão entre as melhorias mais recentes, e a grande sala de utilidades/área de lavanderia oferece amplo espaço de armazenamento.

Os três andares superiores são configurados como três charmosas residências de dois quartos, cada uma com máquina de lavar/secadora e lava-louças, além de detalhes clássicos como molduras decorativas e mantos de lareira. A sala de estar do último andar é coroada por uma dramática janela de vitral original - um toque final inesquecível.

Situada no coração de Park Slope, dentro do original Distrito Histórico de Park Slope, esta casa está a momentos da Grand Army Plaza, Prospect Park, do Museu de Brooklyn, do Jardim Botânico do Brooklyn, do Union Market e do acesso às linhas de metrô B/Q e 2/3.

An amazing opportunity in a perfect Park Slope location! 909 Union Street is a five-story brick-and-limestone townhouse, currently configured as an owner's lower duplex with three simplex apartments above. Spanning approximately 5,300 square feet, it offers true flexibility: hold as a high-performing four-unit rental, convert to condos, or enjoy the mint owner's duplex with substantial rental income upstairs.

The owner's duplex has been thoughtfully renovated for effortless living. The parlor level delivers a nearly 60-foot great-room experience-an oversized living room and generous dining area, all designed to host beautifully. The chef's kitchen is a standout, featuring Bilotta cabinetry, Viking and Bosch appliances, and a River Granite center island with a prep sink, plus dual wall ovens (standard + convection) and a six-burner cooktop-a true cook's dream. The kitchen opens onto a spacious deck, which flows down to the back garden. A renovated powder room is also found on this level.

Downstairs, the garden level features a large bedroom and media room (currently used as the second bedroom). The primary suite opens directly to the garden. The en-suite bath is spa-like, with radiant heated floors, a double vanity, and a jacuzzi tub. A second full bath offers a marble shower and elegant marble-accented flooring. Carrara marble floors throughout the level are among the most recent upgrades, and the large utility/laundry room provides generous storage.

The three upper floors are configured as three charming two-bedroom residences, each with a washer/dryer and dishwasher, plus classic details like decorative moldings and fireplace mantels. The top-floor living room is crowned by a dramatic original stained-glass window-an unforgettable finishing touch.

Situated in the heart of Park Slope, within the original Park Slope Historic District, this home is moments from Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, the Brooklyn Botanic Garden, Union Market, and access to the B/Q and 2/3 subway lines.