Situada no 17º andar do altamente respeitado edifício Gramercy25 (anteriormente Peter James), a Residência 17B é um co-op de um quarto e um banheiro ensolarado, oferecendo amplas exposições para o sul, céus abertos e vistas cativantes do horizonte no coração de Kips Bay. Tanto da sala de estar quanto do quarto, desfrute de vistas panorâmicas dos telhados de Manhattan e do céu infinito durante o dia, e do suave brilho das luzes da cidade após o anoitecer.

Ao entrar, você é recebido por uma cozinha aberta, cuidadosamente projetada para funcionalidade e entretenimento. Bancadas de granito polido proporcionam um espaço generoso para preparo, enquanto um backsplash de pedra e aparelhos de aço inoxidável - incluindo uma geladeira Whirlpool, fogão e forno Haier, micro-ondas Frigidaire e lava-louças Bosch - criam uma aparência moderna e elegante. Um conveniente bar de café da manhã oferece o local ideal para o café da manhã ou refeições casuais.

A ampla sala de estar é banhada por luz natural de três janelas grandes voltadas para o sul, emoldurando deslumbrantes vistas da cidade e do céu que podem ser apreciadas a partir da banqueta embutida. Com espaço amplo para uma mesa de jantar e uma área de trabalho, esse espaço convidativo se adapta facilmente ao entretenimento, ao trabalho em casa ou a noites tranquilas.

O quarto generosamente dimensionado acomoda facilmente uma cama king size, junto com criados-mudos, uma cômoda e uma mesa. Duas janelas adicionais de grandes dimensões iluminam o ambiente e apresentam vistas abertas para o sul - tornando as manhãs brilhantes e as noites serenas. Abundante espaço no armário garante uma organização sem esforço. Pisos de madeira e iluminação embutida em todo o lugar adicionam um acabamento refinado, enquanto dois armários adicionais perto da entrada oferecem armazenamento extra para casacos, roupas de cama e mais - conveniências sutis que aprimoram a vida cotidiana.

O Gramercy25 é um cooperativa de serviços completos com porteiro 24 horas, lobby renovado, lavanderias em todos os andares e uma sala para bicicletas, além de um estacionamento no local (lista de espera). Um verdadeiro destaque é o deck na cobertura com paisagismo luxuriantes, que oferece vistas deslumbrantes de 360 graus de Nova York, incluindo os edifícios Empire State e Chrysler.

Perfeitamente posicionado a poucos momentos do Madison Square Park e do Gramercy Park, esta localização prime oferece acesso fácil a alguns dos melhores restaurantes, lojas e vida noturna de Manhattan.

O edifício permite co-compra, fiadores, propriedade pied-à-terre e sublocação com aprovação do conselho - proporcionando flexibilidade para uma variedade de compradores.

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Há uma avaliação de $413,43/mês até 31 de agosto de 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

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There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.