ממוקם בקומה ה-17 של בניין גרמרסי25 (בעבר פיטר ג'יימס) המוערך, דירה 17B היא דירה שטופת שמש עם חדר שינה אחד, חדר אמבטיה אחד, המציעה חשיפה דרומית רחבה, שמים פתוחים ונוף מדהים של קו הרקיע בלב קיפס ביי. מהסלון ומהחדר שינה, תהנו מנופים פנורמיים של גגות מנהטן והשמים הבלתי נגמרים במהלך היום, וגם מהמנורה הרכה של אורות העיר לאחר רדת החשכה.

עם הכניסה, אתם מתקבלים במטבח פתוח שנועדה בקפידה הן לצרכים פונקציונליים והן לאירוח. משטחי גרניט מבריקים מספקים שטח הכנה רחב, בעוד ריצוף אבן ומכשירים מסגסוגת נירוסטה - כולל מקרר Whirlpool, כיריים ותנור Haier, מיקרוגל Frigidaire, ומדיח כלים Bosch - יוצרים מראה מודרני ואלגנטי. בר ארוחת הבוקר הנוח מציע את המקום המושלם לקפה של הבוקר או לשולחן אוכל לא פורמלי.

הסלון הנרחב שטוף באור טבעי משלושה חלונות גדולים הפונים דרומה, ומסגר את הנופים היפים של העיר והשמים שניתן ליהנות מהם מהספה המובנית. עם שטח מספיק לשולחן אוכל ולמרחב עבודה, המקום הנעים הזה מתאימים בקלות להנאה, עבודה מהבית או ערבים שקטים.

חדר השינה המקנה ממדים נדיבים יכול להכיל בקלות מיטת קינג יחד עם שולחנות לילה, מגירה ושולחן עבודה. שני חלונות נוספים גדולים ממלאים את החדר באור ומציגים נופים דרומיים פתוחים - מה שהופך את הבקרים לבהירים ואת הערבים שקטים. שטחי ארון בשפע מבטיחים ארגון קל.

רצפות עץ ונדנדה מותקנות בכל מקום מוסיפים מראה מעודן, בעוד שני ארונות נוספים ליד הכניסה מציעים אחסון נוסף למעילים, מצעים ועוד - נוחות עדינה שמייעלת את החיים היומיומיים.

גרמרסי25 הוא שיתוף פעולה עם שירות מלא המציע איש דלת 24 שעות, לובי משופץ, חדרי כביסה בכל קומה שניה, חדר אופניים ומוסך במקום (רשימת המתנה). אחת מהדגשים האמיתיים היא דק הגג המיוער, המספק נופים מרהיבים של 360 מעלות של ניו יורק, כולל בניין האמפייר סטייט ובניין קרייזלר.

ממוקם בנוחות רגעים מחניון מידיסון גרדן וגן גרמרסי, המיקום המצויין הזה מציע גישה חלקה לחלק מהמקומות הטובים ביותר לאוכל, קניות וחיי לילה במנהטן.

הבניין מתיר רכישה משותפת, ערבים, בעלות על פייד אה טייר והשכרת דירות באישור הדירקטוריון - מספק גמישות למגוון קונים.

קבעו היום סיור פרטי וחוו את הנוף הגבוה הזה בעצמכם.

ישנה הערכה של 413.43 דולר לחודש עד 31 באוגוסט 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.