グラマシー25（旧ピーター・ジェームス）ビルの17階に位置するレジデンス17Bは、日当たりの良い1ベッドルーム、1バスルームのコ-opです。キップスベイの中心で、南向きの大きな窓からの広々とした景色、青空、魅力的なスカイラインビューを楽しめます。リビングルームとベッドルームの両方からは、マンハッタンの屋根と果てしない空のパノラマビューが広がり、夜には都市の灯りが柔らかく輝きます。

入ると、機能性とエンターテインメントを考慮してデザインされたオープンキッチンが迎えてくれます。磨かれた花崗岩のカウンタートップは広々とした調理スペースを提供し、石のバックスプラッシュとステンレス鋼の家電（ウィルポール製冷蔵庫、ハイアー製レンジとオーブン、フリジデア製電子レンジ、ボッシュ製食器洗い機）が洗練された現代的な印象を与えています。便利な朝食バーは、朝のコーヒーやカジュアルな食事に最適なスポットです。

広々としたリビングルームは、南向きの大きな窓から自然光が降り注ぎ、ビルトインのベンチから楽しめる素晴らしい都市と空の景色をフレームします。ダイニングテーブルと作業スペースの両方が置ける広さがあり、この魅力的な空間はエンターテインメント、在宅勤務、静かな夕べなどに柔軟に対応します。

広々としたベッドルームは、キングサイズのベッドとナイトスタンド、ドレッサー、デスクを楽に収容できます。さらに2つの大きな窓から光が差し込み、南向きの開けたビューを提供し、朝は明るく、夕方は穏やかな雰囲気を醸し出します。豊富なクローゼットスペースが、整理整頓を容易にします。ハードウッドの床と埋め込み式照明が全体に洗練された仕上がりを加え、入り口近くの2つの追加クローゼットがコートやリネンなどのための追加収納を提供します—日常生活を充実させるさり気ない便利さです。

グラマシー25は24時間対応のドアマン、リノベーションされたロビー、各階にあるランドリールーム、自転車置き場、敷地内のガレージ（待機リストあり）を備えたフルサービスのコーポレーションです。真のハイライトは、エンパイアステートビルやクライスラービルを含むニューヨーク市の驚くべき360度の景色を誇る緑豊かに舗装された屋上デッキです。

マディソンスクエアパークとグラマシーパークからほんの数歩の完璧な立地にあり、マンハッタンの最高のダイニング、ショッピング、ナイトライフにシームレスにアクセスできます。

このビルは共同購入、保証人、ピエ・ア・テールの所有、ボードの承認を得たサブレットを許可しており、さまざまなバイヤーに柔軟性を提供します。

今日、プライベートショーリングを予約し、この高い階のビューを自分自身で体験してください。

2026年8月31日まで月額413.43ドルの評価があります。

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.