Bem-vindo ao Apartamento 4H no Gramercy25 - uma casa de dois quartos e dois banheiros, projetada imaculadamente e em condição de nova, com ambientes grandes, amplo armazenamento e a flexibilidade de se converter facilmente em um layout de três quartos.

Entre no elegante átrio de entrada, onde dois armários oversized - incluindo um cuidadosamente equipado como um escritório em casa - oferecem conveniência e funcionalidade inteligente.

A sala de estar/jantar aberta voltada para o oeste é expansiva e lindamente decorada com iluminação e tratamentos de design personalizados. Perfeito para entreter ou relaxar, este espaço oferece luz natural excepcional e vistas impressionantes do Empire State Building.

Fluindo da área de jantar, a grande cozinha moderna apresenta armários personalizados, balcões de granito e um conjunto completo de aparelhos de aço inoxidável da Samsung: um forno com quatro queimadores e recurso de grelha personalizado, uma geladeira com máquina de gelo e dispensador de água, e um micro-ondas de convecção. Uma lava-louças Bosch completa o pacote. Toques adicionais inteligentes - iluminação sob o armário, adega de vinho, prateleira de especiarias e caddy retrátil de canto - tornam esta cozinha tão prática quanto estilosa.

Pelo corredor, a ala privativa começa com um armário para lençóis/armazenamento. O banheiro de visitas totalmente revestido inclui uma banheira, um armário de medicamentos de largura dupla e acabamentos contemporâneos refinados.

O quarto principal com banheiro privativo em tamanho king oferece exposição a leste, iluminação personalizada e um espaçoso closet com armários sob medida. Seu banheiro totalmente revestido apresenta um chuveiro walk-in, armário de medicamentos de largura dupla e acabamentos elegantes.

O segundo quarto também é bem equipado com um sistema de armários personalizados, e ambos os quartos são extremamente silenciosos - um luxo raro em Manhattan.

Outros destaques do apartamento incluem janelas com isolamento acústico, portas personalizadas com hardware cromado, um sistema de entretenimento Sonos integrado, um sistema Nest gerenciando o HVAC da sala de estar e uma lavanderia convenientemente localizada logo do lado de fora da unidade no 4º andar.

Recentemente pintado e realmente pronto para morar, o Apartamento 4H é uma oportunidade turnkey que você deve experimentar por si mesmo. Por favor, note que há uma avaliação de $514/mês até 31 de dezembro de 2027, para projetos de capital.

Sobre o edifício: O Gramercy25 é uma cooperativa meticulosamente mantida que dispõe de um porteiro 24 horas, lobby e corredores comuns atualizados, aquecimento/ar condicionado integrado em todos os quartos, instalações de lavanderia, garagem privada (lista de espera), sala de bicicletas e um lindo terraço no último andar com vistas desimpedidas da cidade e o melhor da vida em NYC.

A poucos momentos das linhas 6, N e R, ônibus, compras e ótimos restaurantes. Aceita animais de estimação. Pied-à-terre, sublocação, fiadores, co-compra e pais comprando para filhos permitidos.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.