ברוכים הבאים לדירה 4H בגרמרסי25 - דירה מעוצבת באופן מוקפד, במצב מצוין, עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, הבית שטוח מזרח/מערב עם חדרים גדולים, אחסון רב, וגמישות להפוך בקלות לפריסת שלושה חדרי שינה.

היכנסו ללובי הכניסה האלגנטי, בו שני ארונות גדולים - כולל אחד שמעוצב כמשרד ביתי - מספקים נוחות ופונקציונליות חכמה. הסלון/פינת האוכל הפונה למערב הוא מרווח ומעוצב יפה עם תאורה מותאמת וטיפולים עיצוביים. מושלם לאירוח או להירגע, החלל הזה מציע אור טבעי יוצא דופן ונופים מכיוון בניין האמפייר סטייט.

זורם מאזור האוכל, המטבח המודרני הגדול כולל ארונות מותאמים, משטחי גרניט, ומערך מלא של מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד של סמסונג: תנור עם ארבעה כיבויים ותכונה מותאמת של גריל, מקרר עם מכונת קרח ומים, ומיקרוגל קונבנציה. מדיח כלים של בוש משלים את החבילה. נגיעות נוספות ומחשבות - תאורה מתחת לארונות, ארון יין, מתלה תבלינים, וארגז נשלף בפינה - הופכות את המטבח הזה לא רק ליפה אלא גם לפונקציונלי.

בהמשך המסדרון, האזור הפרטי מתחיל עם ארון מצעים/אחסון. חדר הרחצה של האורחים עם אריחים עד התקרה כולל אמבטיה, ארון תרופות רחב, וגימורים מודרניים מעודנים.

חדר השינה הראשי, בגודל של מיטת קינג, מציע חשיפה מזרחית, תאורה מותאמת, וארון הליכה מרווח עם ארונות מותאמים. חדר הרחצה שלו עם אריחים עד התקרה מציע מקלחת עם גישה, ארון תרופות רחב, וגימורים אלגנטיים.

החדר השני מעוצב גם כן עם מערכת ארונות מותאמת, ושני החדרים שקטים כמו יריית פין - מותרות נדירה במנהטן.

הHighlights נוספים של הדירה כוללים חלונות מבטלים רעש, דלתות מותאמות עם חומרה מבריקה, מערכת בידור ביתית משולבת של סונוס, מערכת נסט לניהול מערכת החימום/קירור בסלון, וחדר כביסה הנמצא conveniently ממול לדירה בקומה הרביעית.

צבועה מחדש ומוכנה באמת למעבר, דירה 4H היא הזדמנות מושלמת שאתם חייבים לחוות בעצמכם. שימו לב, קיימת הערכה של $514 לחודש עד 31 בדצמבר 2027, עבור פרויקטים הוניים.

על הבניין: גרמרסי25 היא קואופרטיב שמיוחדת בשמירה מדויקת, עם שוער בכניסה 24 שעות ביממה, לובי מעודכן ומסדרונות ציבוריים, חימום/קירור משולבים בכל חדר, מתקני כביסה, חניון פרטי (ברשימת המתנה), חדר אופניים, וטרסה גג מעוצבת להפליא המציעה נופים לא מעוכבים של העיר ואת הטוב שבחיים בניו יורק.
רק רגעים מהקווים 6, N, ו-R, אוטובוסים, קניות, ומסעדות נהדרות. ידידותית לחיות מחמד. פייד-טה-טרה, השכרת משנה, ערבויות, רכישת שותפים, והורים הקונים לילדיהם מותרת.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.