ALTO ANDAR COM UM QUARTO COM VISTA PARA O RIO HUDSON

Espaço, luz e vistas abertas... este grande apartamento de um quarto no respeitado River Arts tem tudo. Ao entrar no amplo hall de entrada, você imediatamente percebe que este lar é especial. Com vistas diretas para o Rio Hudson, Palisades e GWB da sala de estar e tranquilas vistas de um jardim arborizado do quarto, esta descoberta rara oferece o melhor de todos os cenários: energizante sol da manhã e cativantes pores do sol à tarde.

Se você deseja realizar sofisticados jantares com um cenário igualmente fabuloso, este lar generoso atende aos requisitos. A versatilidade aqui é impressionante, desde um hall de entrada utilizável e acolhedor até o espaço de estar e jantar em formato L. Todas as necessidades atendidas para facilitar a vida e o trabalho em casa.

O quarto king-size é generoso o suficiente para um escritório em casa ou uma área de estar. Este santuário também está bem afastado do espaço de entretenimento, separado por um conjunto de 4 armários oversized e um corredor extra largo, que é o lugar perfeito para adicionar uma Lavadora/Secadora.

A cozinha com janela retro oferece armários amplos até o teto, balcões de bloco de açougueiro realçados por um backsplash de azulejo azul que reflete o lindo céu azul além e nova iluminação. Perfeitamente funcional como está ou atualize com seu estilo pessoal.

O banheiro com janela foi renovado com novo vaso sanitário, armários de remédios, azulejos brancos e nova iluminação.

Amorosamente renovado em todo o espaço com toda a nova parte elétrica, pisos de madeira restaurados, novas molduras de base, paredes revestidas, novos lustres, radiadores descascados que adicionam um toque industrial chique, tetos de 2,74 m e persianas da Shade Store.

Situado no River Arts, o premier edifício com serviço completo e porteiro no Triângulo Audubon de Washington Heights. Este edifício divinamente localizado com vista para o Rio Hudson é lindamente paisagístico e atendido por um porteiro em tempo integral. As comodidades incluem estacionamento interno por apenas $260 por mês, uma academia ($180/ano/pessoa), armazenamento para bicicletas (sem cobrança), lavanderia 24/7, gaiolas de armazenamento ($60/mês), um Super residente além de 3 porteiros, uma sala para eventos/festas e um bucólico quintal que se estende por 2 quarteirões, salpicado de áreas de estar tranquilas e caminhos sinuosos. Esta nova adição ao edifício é um espaço mágico, verdadeiramente único para a vida em apartamento em Manhattan. O edifício permite Lavadora/Secadora dentro da unidade e é pet friendly.

A poucos minutos da linha de trem #1, além de fácil acesso à Henry Hudson, ao GWB e todas as principais rodovias metropolitanas. Este vibrante bairro oferece maravilhosos novos restaurantes locais, mercados, cafés e lugares para socializar após o trabalho. Os entusiastas do ar livre desfrutam de acesso direto e fácil ao Hudson River Greenway, uma bela ciclovia dedicada ao longo do rio, além do Fort Washington Park logo ao pé da colina, que foi reformado com quadras de vôlei, campos de futebol, parques modernos, handebol, tênis e muito mais. O River Arts tem orgulho de ser o primeiro edifício no Audubon Park a adotar a sustentabilidade com a instalação de Painéis Solares e Compostagem! Este tesouro em uptown é um lugar divino para chamar de LAR.

NOTA: há uma Avaliação mensal de $436,80 até 31/07/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.