Uma rara propriedade à beira-mar recém-construída do zero na enclave de praia privada mais exclusiva de Staten Island, 52 Nicolosi Loop é uma residência magistralmente construída com 650 metros quadrados, situada nos cobiçados Ocean Gate Estates, onde a tranquilidade à beira do lago encontra a vida costeira ao longo da Baía de Raritan.

Projetada e construída cuidadosamente do zero com uma atenção intransigente aos detalhes, esta casa recém-construída oferece vistas deslumbrantes do Lago Arbutus e acesso privado direto à praia, uma combinação excepcional raramente encontrada. A poucos minutos do Great Kills Park, do Wolfe's Pond Park e da extensa Staten Island Greenbelt, o cenário é definido pela beleza natural protegida e um estilo de vida ao ar livre.

Projetada tanto para uma vida refinada quanto para entretenimento em grande escala, a casa conta com 3 quartos com banheiro privativo, 4,5 banheiros, um elevador privativo com três paradas e uma dramática varanda coberta de 15' x 60' com vista para os jardins. Um nível inferior totalmente acabado com 185 metros quadrados e tetos de 2,74 metros oferece uma adega, sala de mídia, espaço de recreação, banheiro completo e pisos aquecidos radiante em toda a parte.

No coração da casa, uma cozinha sob medida para chefs apresenta gabinetes personalizados da Aster Cucine, eletrodomésticos premium Dacor, um forno Forza e uma cozinha de serviço totalmente equipada, ideal para entretenimento sem costura. As áreas de estar e jantar em conceito aberto são elevadas por tetos com molduras personalizadas, tecnologia de casa inteligente integrada e um fluxo interno-externo sem esforço.

A suíte principal é um santuário privado, apresentando uma lareira, vistas panorâmicas da água, uma área de estar e um banheiro de calibre de spa com uma banheira de imersão para dois, chuveiro de chuva e pias separadas. Um closet com walk-in personalizado completa a suíte. Dois quartos adicionais com banheiro privativo e uma lavanderia completa o nível superior.

No exterior, os extensos terrenos são projetados para uma vida estilo resort, completos com um sistema de aquecimento pronto para piscina, generoso espaço para entretenimento e o raro privilégio de acesso tanto ao lago quanto à praia privada dentro de um ambiente comunitário seguro. Duas garagens, ar-condicionado central, áudio Sonos e um sistema de segurança completo com câmeras complementam esta oferta excepcional.

52 Nicolosi Loop é uma residência à beira-mar recém-construída que oferece o que não pode ser replicado, construção moderna, design atemporal e um estilo de vida costeiro inigualável.

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A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

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