מגרש ייחודי שנבנה מהיסוד ובסיסו ראשוני ליד המים, במקביל לסנטן איילנד, ב-52 ניקולוסי לופ, מהווה בית יוצא דופן בשטח של 7,000 רגל רבוע בקומפלקס המפורסם 'אושן גייט אסטייטס', בו שקט האגם מתמזג עם חיים על החוף לאורך מפרץ ראיטן.

עוצב ונבנה מתוך מחשבה רבה עם תשומת לב בלתי מתפשרת לפרטים, הבית המושלם הזה מציע נופים מרהיבים של אגם ארבוטוס וגישה פרטית ישירה לחוף, שילוב יוצא דופן שלא נמצא לעיתים קרובות. במרחק קצר מפארק גרייט קילס, פארק וולף'ס פונד והפארק הירוק הרחב של סנטן איילנד, המיקום מוגדר על ידי יופי טבעי מוגן ואורח חיים חיצוני.

הבית מעוצב לחיים מתקדמים ואירוח על רמה גבוהה, כולל 3 חדרי שינה עם שירותים צמודים, 4.5 חדרי רחצה, מעלית פרטית עם שלוש קומות, ומרפסת מקורה מרהיבה בגודל 15' x 60' המשקיפה אל שטחי הבית. קומת המרתף המוגמרת בגובה 2,000 רגל רבוע עם תקרות בגובה 9 רגל מציעה מרתף יין, חדר מדיה, מקום לשעשועים, חדר רחצה מלא, ורצפות מחוממות בכל רחבי הבית.

מרכז הבית הוא מטבח מותאם אישית של שף, המציג ארונות קבינט של Aster Cucine, מכשירי Dacor באיכות גבוהה, תנור Forza, ומטבח משרת מאובזר לחלוטין, אידיאלי לאירוח חלק. שטחי המגורים והאוכל הפתוחים משודרגים בתקרות קופסה מותאמות, טכנולוגיית בית חכם משולבת, וזרימה בלתי מאמץ בין פנים לחוץ.

הסוויטה הראשית היא מקלט פרטי, עם אח, נופים פנורמיים של המים, אזור ישיבה, וחדר רחצה ברמה ספא עם אמבטיה זוגית, מקלחת גשם, ודלפקים נפרדים. חדר הלבשה מותאם אישית משלים את הסוויטה. שני חדרי שינה נוספים עם שירותים צמודים וחדר כביסה מלא משלים את הקומה העליונה.

בחוץ, השטחים הרחבים מעוצבים לחיים בסגנון נופש, כולל מערכת חימום מוכנה לבריכה, שטחי אירוח נדיבים, וזכות נדירה לגישה לחוף פרטי ולאגם, הכל בתוך קהילה בטוחה. שני מוסכים, מזגן מרכזי, מערכת שמע Sonos, ומערכת אבטחה מלאה עם מצלמות משלים את ההצעה היוצאת דופן הזו.

52 ניקולוסי לופ הוא מגור המים שנבנה מחדש ומספק מה שלא ניתן לשכפל, בנייה מודרנית, עיצוב נצחי, ואורח חיים חופי שאין לו תחליף.

אל תפספסו הזדמנות ייחודית זו. קבעו את הסיור הפרטי שלכם היום!

A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

Don't miss this exclusive opportunity. Schedule your private tour today!