스타튼 아일랜드에서 가장 독점적인 개인 해변 지역에 위치한 드문 지상 신축 수변 저택인 52 니콜로시 루프는 바다에 인접한 평온함과 라리탄 만을 따라 이어지는 해안 생활이 조화를 이루는 오션 게이트 에스테이트에서 정교하게 지어진 7,000 제곱피트의 주택입니다.

세심한 설계와 세부사항에 대한 타협 없는 주의를 기울이며 지어진 이 새로 완공된 집은 아르뷰투스 호수의 탁 트인 전망과 직접적인 개인 해변 접근성을 제공합니다. 이는 흔히 찾아보기 힘든 뛰어난 조합입니다. 그레이트 킬스 공원, 울프의 연못 공원, 광활한 스타튼 아일랜드 그린벨트에서 단 몇 분 거리이며, 자연의 보호된 아름다움과 야외 생활이 정의하는 환경입니다.

세련된 생활과 대규모 접대를 위해 설계된 이 집은 3개의 욕실 딸린 침실, 4.5개의 욕실, 개인 3층 엘리베이터, 그리고 정원을 내려다보는 웅장한 15' x 60'의 덮인 베란다를 특징으로 합니다. 9피트 천장을 가진 2,000 제곱피트의 완전히 마무리된 하부 층은 와인 셀러, 미디어룸, 오락 공간, 전용 욕실, 그리고 곳곳에 따뜻한 바닥 난방이 제공됩니다.

집의 중심에는 맞춤형 셰프의 주방이 자리하고 있으며, 맞춤형 아스터 쿠치네 캐비닛, 프리미엄 다코르 가전제품, 포르자 오븐 및 완비된 도우미 주방이 있어 매끄러운 접대를 위한 이상적인 환경을 제공합니다. 오픈 개념의 거실과 다이닝 공간은 맞춤형 코퍼드 천장, 통합된 스마트 홈 기술 및 실내외 공간의 자연스러운 흐름으로 더욱 향상됩니다.

주 침실은 개인적인 성역으로, 벽난로, 탁 트인 수경 전망, 좌석 공간, 두 사람이 함께 사용할 수 있는 목욕조와 레인 샤워, 별도의 세면대를 갖춘 스파 수준의 이중 욕실이 특징입니다. 맞춤형 워크인 드레싱 룸이 이 스위트를 완성합니다. 추가로 두 개의 욕실 딸린 침실과 완전한 세탁실이 상층을 구성합니다.

야외에서는 넓은 부지가 리조트 스타일의 생활을 위해 설계되어 있으며, 수영장 준비가 된 난방 시스템, 넉넉한 접대 공간, 보호된 커뮤니티 환경 내에서 호수와 개인 해변 접근권이라는 드문 특권이 마련되어 있습니다. 두 개의 차고, 중앙 에어컨, 소노스 오디오, 카메라가 포함된 완벽한 보안 시스템이 이 뛰어난 제안을 완성합니다.

52 니콜로시 루프는 복제할 수 없는, 현대적 건축, 시대를 초월한 디자인 및 비교할 수 없는 해안 라이프스타일을 제공하는 새로 지어진 수변 주택입니다.

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A rare ground-up new construction waterfront estate in Staten Island’s most exclusive private beachfront enclave, 52 Nicolosi Loop is a masterfully built 7,000 sq. ft. residence in the coveted Ocean Gate Estates, where lakefront tranquility meets coastal living along Raritan Bay.

Thoughtfully designed and built from the ground up with uncompromising attention to detail, this newly completed home offers sweeping views of Arbutus Lake and direct private beach access, an exceptional combination rarely found. Just moments from Great Kills Park, Wolfe's Pond Park, and the expansive Staten Island Greenbelt, the setting is defined by protected natural beauty and outdoor lifestyle.

Designed for both refined living and grand-scale entertaining, the home features 3 en-suite bedrooms, 4.5 bathrooms, a private three-stop elevator, and a dramatic 15' x 60' covered verandah overlooking the grounds. A fully finished 2,000 sq. ft. lower level with 9-foot ceilings offers a wine cellar, media room, recreation space, full bath, and radiant heated floors throughout.

At the heart of the home, a bespoke chef’s kitchen showcases custom Aster Cucine cabinetry, premium Dacor appliances, a Forza oven, and a fully equipped butler’s kitchen, ideal for seamless entertaining. Open-concept living and dining spaces are elevated by custom coffered ceilings, integrated smart home technology, and effortless indoor-outdoor flow.

The primary suite is a private sanctuary, featuring a fireplace, panoramic water views, a sitting area, and a spa-caliber dual bath with a soaking tub for two, rain shower, and separate vanities. A custom walk-in dressing room completes the suite. Two additional en-suite bedrooms and a full laundry room complete the upper level.

Outdoors, the expansive grounds are designed for resort-style living, complete with a pool-ready heating system, generous entertaining space, and the rare privilege of both lake and private beach access within a secure community setting. Two garages, central air, Sonos audio, and a full security system with cameras complete this exceptional offering.

52 Nicolosi Loop is a newly built waterfront residence that delivers what cannot be replicated, modern construction, timeless design, and an unparalleled coastal lifestyle.

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