Uma oportunidade rara em um dos quarteirões mais cobiçados de Brooklyn, este belamente decorado duplex condo fica bem na fronteira entre Clinton Hill e Bed-Stuy, oferecendo o melhor de ambos os bairros. Com dois espaços externos privados e um layout que fornece espaço para se espalhar, esta é a vida em Brooklyn em seu melhor.

O nível superior se abre para uma área de estar e jantar banhada pelo sol, ancorada por pisos de madeira de tábuas largas e janelas grandes que trazem luz natural durante todo o dia. A cozinha aberta é um verdadeiro ponto central, apresentando uma generosa ilha de quartzo, armários inferiores de madeira quente, armários superiores com frente de vidro, um backsplash de azulejos subway e um conjunto completo de eletrodomésticos de aço inox, incluindo um fogão a gás, uma lava-louças e um micro-ondas embutido. O espaçoso quarto principal também está neste nível, sereno e bem proporcionado, com fácil acesso ao banheiro completo, finalizado com azulejos de grande formato, uma pia em vaso e uma banheira com chuveiro de chuva. Um pátio privado no nível superior é perfeito para refeições e entretenimento ao ar livre.

O nível inferior é onde esta casa realmente se destaca. A ampla sala de recreação se estende por mais de 11 metros e é tão versátil quanto possível. Os atuais proprietários a utilizam como um grande quarto combinado com um escritório dedicado, tornando-a uma configuração ideal para quem trabalha em casa. Funciona igualmente bem como um grande espaço de estar secundário, estúdio criativo ou suíte para hóspedes. O acesso direto a um segundo pátio privado, um enorme armário de armazenamento e uma lavadora/secadora embutida tornam este nível tão funcional quanto impressionante. Os custos de manutenção aqui são genuinamente extraordinários. Com uma isenção fiscal em vigor até junho de 2034, os impostos imobiliários giram em torno de US$ 3 por mês. Para um condomínio em Brooklyn deste tamanho e qualidade, o custo mensal de propriedade é quase incomparável.

O trem G está a poucos passos na Bedford-Nostrand, com as linhas A e C também a uma curta distância a pé.

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A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

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