$3,399,000 - 513 Grand Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 990423

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Prédio 2 Famílias com Loja de Uso Misto na Primeira Williamsburg!

Localizado no coração de Williamsburg, Brooklyn, esta propriedade bem conservada de tijolo em uso misto com 2 famílias e uma loja oferece um potencial incrível tanto para investidores quanto para usuários finais.

O prédio apresenta:
- Duas unidades residenciais espaçosas, cada uma oferecendo 3 quartos e 1 banheiro completo
- Apartamentos bem renovados com paredes de tijolo exposto, pisos de madeira e quartos de tamanhos generosos
- Layouts iluminados e confortáveis ideais para a vida moderna
- O andar térreo inclui um grande espaço comercial vago com acesso direto a um quintal privativo, apresentando uma oportunidade fantástica para um novo negócio ou fluxo de receita de aluguel.

Destaques adicionais:
- Construção clássica de tijolo com forte apelo visual
- Utilidades separadas: aquecimento e água quente pagos pelos inquilinos
- Localização de alta demanda com excelente fluxo de pedestres e crescimento do bairro. Fica a apenas 4 quarteirões curtos da estação de trem L e G da Metropolitan Ave.

Dimensões do prédio: 20 x 52 pés
Dimensões do lote: 20.33 x 100 pés
Zoneamento: R7A, C2-4
FAR: 1.53; FAR Máx: 4.0
Impostos: $6,010/ano

Esta é uma oportunidade rara de possuir uma propriedade versátil em um dos bairros mais desejados de Brooklyn.

Não perca essa grande oportunidade!

MLS #‎	990423
Detalhes da propriedade	3 família, 6 quarto, 2 banheiro, ar-condicionado, exterior: 0.05 acres (DOM): 76 days
Ano de construção	1920
Impostos (por ano)	$6,010
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	0 minutos: Q54, Q59
	2 minutos: B48
	4 minutos: B24
	5 minutos: B60
	7 minutos: B43, B46
	9 minutos: B39
	10 minutos: B44, B44+, B62
Metrô	2 minutos: G
	4 minutos: L
	7 minutos: J, M
	8 minutos: Z
Trem	2.1 milhas: "Long Island City"
	2.2 milhas: "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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