Residência espaçosa com dois quartos e dois banheiros, com exposição solar para o sul através de janelas do chão ao teto em todos os ambientes. A entrada pela galeria leva a uma área de estar e jantar aberta com um layout ideal de quartos separados. A cozinha grande é um sonho para chefs, com eletrodomésticos em aço inox, lava-louças, backsplash de mosaico de vidro e uma ampla bancada de café da manhã. O quarto principal inclui um banheiro privativo e um closet sob medida. O segundo quarto, generosamente dimensionado, oferece amplo espaço no closet e um banheiro completo adjacente. A lavadora/secadora na unidade acrescenta conveniência. Este edifício boutique, construído em 2004 e com regras de condomínio, é amigável para investidores e permite sublocação imediata, co-compra, fiadores, pais comprando para a família, pied-à-terres e animais de estimação. As comodidades do edifício incluem um porteiro sete dias por semana (8h-24h), academia, sala de armazenamento, sala de bicicletas, síndico residente e um terraço na cobertura com vistas panorâmicas. A manutenção mensal para o primeiro ano é efetivamente líquida de $1680, com o vendedor oferecendo um crédito de fechamento de $50,000 para aplicação nas taxas de manutenção do primeiro ano, proporcionando economias significativas e valor para o comprador para facilitar os custos iniciais reduzidos a partir da manutenção mensal normal de $5846 devido ao arrendamento da terra do coop. Algumas imagens são virtualmente encenadas. 242 East 25th Street, 9A, Nova Iorque, NY 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building built in 2004 with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, parents buying for family, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance for the first year is net-effective $1680, with the seller offering a $50,000 closing credit for application to the first year maintenance fees, providing significant savings and value for the buyer to ease the first year carrying costs discounted from the normal $5846 monthly maintenance due to the coop land lease. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street, 9A, New York, NY 10010.