Residência espaçosa de dois quartos e dois banheiros com exposição solar ao sul através de janelas do chão ao teto em todos os cômodos. A entrada da galeria leva a uma área de estar e jantar aberta com um layout ideal de quartos separados. A grande cozinha é o sonho de um chef, com eletrodomésticos de aço inoxidável, lava-louças, backsplash de mosaico de vidro e uma ampla bancada para café da manhã. O quarto principal inclui um banheiro privativo e um closet personalizado tipo walk-in. O segundo quarto generosamente dimensionado oferece amplo espaço de armário e um banheiro completo adjacente. A lavadora/secadora na unidade adiciona conveniência. Este prédio boutique com regras de condomínio é amigável para investidores e permite sublocação imediata, co-compra, fiadores, pied-à-terres e animais de estimação. As comodidades do edifício incluem um porteiro sete dias por semana (das 8h à meia-noite), academia, sala de armazenamento, bicicletário, superintendente residente e um terraço na cobertura com vistas panorâmicas. A taxa de manutenção mensal é de $3.762, descontada do normal de $5.846 devido ao aluguel do terreno do coop. Para aliviar os custos de manutenção do primeiro ano, o vendedor está oferecendo um crédito de fechamento de $25.000 aplicado às taxas de manutenção do primeiro ano - proporcionando economias e valor significativos para o comprador. Algumas imagens estão virtualmente mobiliadas. 242 East 25th Street 9A, Nova York NY 10010.

Spacious two-bedroom, two-bathroom residence with sunny southern exposure through floor-to-ceiling windows in every room. The gallery entrance leads to an open living and dining area with an ideal split bedroom layout. The large kitchen is a chef's dream featuring stainless steel appliances, dishwasher, glass mosaic backsplash, and a spacious breakfast bar. The primary bedroom includes an en-suite bathroom and custom walk-in closet. The second generously sized bedroom offers ample closet space and an adjacent full bathroom. In-unit washer/dryer adds convenience. This boutique building with condominium rules is investor-friendly and permits immediate subletting, co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and pets. Building amenities include a doorman seven days a week (8am-12am), gym, storage room, bike room, live-in super, and a roof deck with panoramic views. Monthly maintenance is $3,762, discounted from the normal $5,846 monthly maintenance due to the coop land lease. To ease the first-year carrying costs, the seller is offering a $25,000 closing credit applied toward the first year's maintenance fees - providing significant savings and value for the buyer. Some images are virtually staged. 242 East 25th Street 9A, New York NY 10010.