$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « Portuguese »

Localizada próxima à Northern Blvd, esta propriedade de instalação comunitária está disponível para venda ou locação. Situada em um terreno de 50x150, oferece 5 vagas de estacionamento, uma longa entrada privada e um elevador. Anteriormente utilizada como creche, o edifício conta com três andares com entradas separadas, proporcionando excelente flexibilidade para uma variedade de usos institucionais.

O layout aproximado inclui um primeiro andar de 3.000 pés quadrados com tetos altos, um porão de 3.500 pés quadrados e um segundo andar de 700 pés quadrados com uma sacada. O edifício inteiro pode ser alugado por aproximadamente $20.000 por mês, oferecendo um potencial de renda forte e estável.

Outros benefícios incluem potencial de expansão e o benefício de uma isenção de imposto de propriedade de 10 anos, além de um imposto de propriedade anual atual baixo de aproximadamente $25.000. Ideal para uso como creche, centro de idosos, programa pós-escolar ou outros fins de instalações comunitárias, bem como para investimento. Além disso, vale a pena mencionar que o edifício oferece potencial de expansão. O primeiro andar tem um pé direito de 18 pés, permitindo que um andar adicional seja adicionado. A fiação elétrica e as vigas principais já estão no lugar. Há também um adicional de 1.500 pés quadrados de cobertura que pode ser construído.

MLS #‎	989915
Impostos (por ano)	$25,000
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	2 minutos: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 minutos: Q34
	5 minutos: QM2, QM20
	6 minutos: Q13, Q25, Q28, QM3
	7 minutos: Q50
	10 minutos: Q19, Q65, Q66
Trem	0.7 milhas: "Murray Hill"
	0.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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