$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Portuguese »

Nanuet, NY – PONTO DOCE EM NANUET COM O MELHOR DE TODOS OS MUNDOS! Procurando um lugar confortável, altamente visível e conveniente para o seu negócio? Esta localização escolhida fica ao lado da Rota 59, em frente à entrada Sul/Leste da NYS Thruway e dentro do centro comercial do Condado de Rockland, oferecendo ótima exposição, conveniência, fácil acesso e um ambiente encantador! A ocupação é atualmente de uso misto não conformante, incluindo um espaço comercial estabelecido (Merle Norman Cosmetics), uma pequena área de salão (parte do negócio Merle Norman), um apartamento residencial e um quarto recentemente reformado que serve como um quarto extra/área de armazenamento. Há um lavabo dentro do estúdio de cosméticos e dois banheiros completos adicionais. O uso tem sido misto não conformante por mais de 40 anos com o negócio de cosméticos e o apartamento residencial. A entrada e o lote da frente acomodam estacionamento para aproximadamente 7 carros. O edifício tem sido incrivelmente bem mantido ao longo dos anos, com atualizações atuais, incluindo um novo telhado em 2023, um novo aquecedor de água em 2025 e interior recém-pintado em 2020 (todas as datas são aproximadas). É um ótimo lugar para escritórios profissionais também! OPORTUNIDADE RARA! NÃO PERCA!

ID #‎	979125
Ano de construção	1950
Impostos (por ano)	$16,241
Tipo de combustível	Gás natural
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Parcial

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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