Bem-vindo ao lar em 140 Clinton Avenue, uma casa geminada meticulosamente mantida, construída do zero, oferecendo a escala, infraestrutura e facilidade de uma nova construção, combinadas com a flexibilidade de uma configuração de duas famílias. Construída em 2017 e cuidadosamente atualizada desde então, a casa foi principalmente desfrutada como uma residência unifamiliar, mantendo um apartamento de nível do jardim totalmente independente para renda ou moradia prolongada. Projetada com intenção e mantida a um padrão excepcional, cada sistema, desde mecânicos até acabamentos, é atual, eficiente e perfeitamente integrado, permitindo uma experiência de mudança imediata. Notavelmente, há um plano aprovado para uma entrada de carro, oferecendo a rara oportunidade de criar uma garagem privada no nível do porão.

Subindo os degraus, o nível do salão serve como uma grande sala de conceito aberto e dramática, onde os espaços de estar, jantar e cozinha se desdobram com proporções impressionantes e luz natural. A cozinha do chef está equipada com um conjunto completo de eletrodomésticos de primeira linha, incluindo refrigeradores Sub-Zero, fornos e fogão Wolf, e um sistema de café embutido Miele, complementados por armários aprimorados e acabamentos refinados. Uma parede completa de portas de vidro deslizantes se abre para o terraço dos fundos, criando uma conexão interna-externa sem costura que transforma todo o nível para entretenimento. Pisos com aquecimento radiante e sistemas de clima integrados garantem conforto durante todo o ano, enquanto um lavabo completa o nível.

O nível superior é cuidadosamente distribuído para proporcionar tanto privacidade quanto flexibilidade, ancorado por uma ampla suíte master com janelas e portas do chão ao teto, um closet walk-in e um banheiro de mármore lindamente acabado. Dois quartos adicionais generosamente dimensionados, cada um com sistemas de closet personalizados, compartilham um banheiro moderno de boas dimensões e cor branca com janela, oferecendo luz natural e um acabamento limpo e atemporal. O aquecimento e resfriamento zonificados permitem conforto sob medida em toda a casa.

O nível do jardim está atualmente configurado como um apartamento de dois quartos e dois banheiros totalmente autônomo com sua própria entrada privada, oferecendo potencial de renda imediata ou uma configuração ideal para convidados ou família extensa. Uma ampla área de estar e jantar flui para uma cozinha bem equipada, criando um layout confortável e funcional. Dois quartos estão situados privativamente dentro do apartamento, enquanto um terceiro quarto separado e um banheiro completo, posicionados nos fundos com acesso direto ao jardim, estão atualmente incorporados à residência principal como um quarto adicional. Essa configuração oferece excelente flexibilidade, já que a suíte dos fundos pode ser reintegrada ao nível do jardim para criar um verdadeiro layout de três quartos, ou continuar funcionando como parte da casa principal. O apartamento opera com sua própria zona de climatização dedicada, permitindo uso totalmente independente, enquanto também se beneficia do sistema de aquecimento radiante geral da casa.

O porão totalmente acabado oferece uma extensão substancial da casa, atualmente configurado como um espaço de mídia e recreação com amplo armazenamento embutido e um lavabo. Este nível se beneficia da mesma construção de alta qualidade e aquecimento radiante do restante da casa, criando um ambiente versátil para entretenimento, trabalho ou diversão.

O deck do telhado, que ocupa todo o andar, é um verdadeiro destaque, projetado e construído com várias zonas para refeições, descanso e entretenimento. Acabado com um sistema de pedestal de alta qualidade, funciona como uma sala de estar externa com exposições abertas e um nível de acabamento raramente encontrado.

Ao longo da casa, um conjunto abrangente de melhorias eleva ainda mais a oferta, incluindo pisos com aquecimento radiante em toda parte, iluminação Lutron, áudio Sonos, extensos sistemas de segurança e câmeras, closets personalizados e mais de $450.000 em melhorias de capital. O resultado é uma propriedade que oferece não apenas escala e design, mas também um nível de infraestrutura e facilidade que raramente é alcançado, oferecendo habitabilidade imediata com flexibilidade e potencial de renda a longo prazo.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.