Situado em uma quadra pitoresca e arborizada em Clinton Hill, o 183 Waverly é uma townhouse cuidadosamente configurada que oferece um triplex para o proprietário acima de um aluguel de jardim totalmente independente - uma combinação ideal de vida refinada e potencial de renda. A casa se desenvolve em três andares superiores, cada um cuidadosamente projetado para equilibrar abertura, funcionalidade e caráter arquitetônico preservado. Entre na sala de estar, que serve como o coração da casa, onde escala e detalhes se juntam em uma impressionante sala de estar. Generosamente proporcionado, o espaço acomoda confortavelmente um piano de cauda - uma característica cada vez mais rara que fala sobre a largura e o volume da casa. Detalhes originais estão em plena exibição, incluindo uma bela lareira de mármore decorativa e um manto que ancoram o ambiente com charme histórico. Pisos de madeira de tábuas largas em um acabamento quente percorrem todo o espaço, melhorando a sensação de coesão e conforto. Na parte traseira, a cozinha do chef é sofisticada e altamente prática. Equiparada com eletrodomésticos de alta qualidade, uma adega e armários personalizados, é projetada para cozinhar seriamente, assim como para encontros casuais. Logo além, um grande deck com piso em teca se estende diretamente da cozinha, criando uma experiência interna-externa perfeita e um cenário ideal para refeições ao ar livre. Abaixo do deck, o jardim paisagístico é uma característica marcante. Acabado com pavimentos de bluestone e cercado por plantas exuberantes, oferece um ambiente privado e tranquilo de máxima sofisticação - igualmente adequado para entretenimento ou retiro tranquilo. O segundo andar é cuidadosamente configurado com uma espaçosa suíte principal posicionada na frente da casa, oferecendo um retiro tranquilo e confortável com excelente luz natural. Dois closets walk-in oferecem generoso espaço de armazenamento e aumentam a funcionalidade da suíte. Na parte traseira, um segundo quarto bem proporcionado oferece flexibilidade para hóspedes, um berçário ou um escritório em casa. Um banheiro com azulejos de mármore atende ambos os quartos, finalizado com uma sensibilidade atemporal, semelhante a um spa, que une o andar com elegância discreta. O nível superior oferece quartos adicionais, juntamente com um espaço flexível que pode facilmente funcionar como um escritório em casa, estúdio ou acomodações para hóspedes. Este andar proporciona versatilidade para necessidades em evolução - seja trabalhando de casa, recebendo visitantes ou criando espaços de estilo de vida dedicados - tudo isso mantendo a consistência de calor e caráter da casa. Uma lavanderia dedicada neste andar adiciona conveniência diária, integrada de forma inteligente para apoiar a vida moderna. O nível do jardim é configurado como uma unidade de aluguel separada com sua própria entrada, oferecendo forte potencial de renda ou flexibilidade para arranjos de hospedagem prolongados. Seja usado como um aluguel de longo prazo, suíte para hóspedes ou integrado de volta a uma residência unifamiliar, este nível acrescenta tanto valor quanto adaptabilidade à casa. Ao longo do 183 Waverly, elementos arquitetônicos originais foram cuidadosamente preservados e combinados com atualizações pensativas, resultando em uma residência que parece tanto autêntica quanto altamente habitável. Esta é uma townhouse definida por escala, detalhe e versatilidade - situada em um dos bairros mais desejados do Brooklyn, cercada por cafés, restaurantes, parques, mercados e vida noturna. Estamos ansiosos para mostrar a você esta residência especial.

Situated on a picturesque, tree-lined block in Clinton Hill, 183 Waverly is a thoughtfully configured townhouse offering an owner's triplex above a fully independent garden rental-an ideal blend of refined living and income potential.The home unfolds across three upper floors, each carefully designed to balance openness, functionality, and preserved architectural character.Enter into the parlor floor which serves as the heart of the home, where scale and detail come together in a striking great room. Generously proportioned, the space comfortably accommodates a grand piano-an increasingly rare feature that speaks to the home's width and volume. Original details are on full display, including a beautifully preserved decorative marble fireplace and mantle that anchors the room with historic charm. Wide-plank hardwood floors in a warm finish run throughout, enhancing the sense of cohesion and comfort.Toward the rear, the chef's kitchen is both sophisticated and highly practical. Outfitted with high-end appliances, a wine fridge, and custom cabinetry, it's designed for serious cooking as well as casual gathering. Just beyond, a large teak-floored deck extends directly off the kitchen, creating a seamless indoor-outdoor experience and an ideal setting for al fresco dining.Below the deck, the landscaped garden is a standout feature. Finished with bluestone pavers and surrounded by lush plantings, it offers a private, tranquil setting of the utmost sophistication-equally suited for entertaining or quiet retreat.The second floor is thoughtfully configured with a spacious primary suite positioned at the front of the home, offering a quiet and comfortable retreat with excellent natural light. Two walk-in closets provide generous storage and enhance the suite's functionality. At the rear, a well-proportioned second bedroom offers flexibility for guests, a nursery, or a home office. A marble-tiled bathroom serves both rooms, finished with a timeless, spa-like sensibility that ties the floor together with understated elegance.The uppermost level offers additional bedrooms along with flexible space that can easily function as a home office, studio, or guest accommodations. This floor provides versatility for evolving needs-whether working from home, hosting visitors, or creating dedicated lifestyle spaces-all while maintaining the home's consistent warmth and character. A dedicated laundry room on this level adds everyday convenience, thoughtfully integrated to support modern living.The garden level is configured as a separate rental unit with its own entrance, offering strong income potential or flexibility for extended living arrangements. Whether used as a long-term rental, guest suite, or integrated back into a single-family residence, this level adds both value and adaptability to the home.Throughout 183 Waverly, original architectural elements have been carefully preserved and paired with thoughtful updates, resulting in a residence that feels both authentic and highly livable. This is a townhouse defined by scale, detail, and versatility-set in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods surrounded by cafes, restaurants, parks, markets and nightlife. We look forward to showing you this special residence.