Desfrute de uma leveza de ser na interseção perfeita entre natureza e cultura na 817 Classon Avenue. Uma sensação de lar onde o design moderno e a conveniência, incluindo um elevador, se entrelaçam perfeitamente com as ricas ofertas culturais de Prospect Heights e Crown Heights, incluindo Prospect Park, os Jardins Botânicos, o Museu de Brooklyn, Eastern Parkway e a Biblioteca Pública de Brooklyn. Com apenas 19 unidades, escolha seu lar de 1, 2 ou 3 quartos, todos com layouts únicos, e a maioria com algum tipo de espaço externo privado, que varia de jardins privados dramáticos e terraços a amplas varandas.

A Unidade 1A é um espaçoso apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com um enorme jardim privado voltado para o leste. Não há outro apartamento com jardim como este no mercado. Situado na parte de trás do prédio, sem exposição para a rua, garantindo máxima privacidade e tranquilidade.

Os interiores vão te surpreender com seus tetos altos de mais de 10 pés, portas de vidro grandes para o ar livre, janelas de guilhotina, pisos de carvalho branco de pranchas largas, iluminação de designer, portas de núcleo sólido e amplos armários. E claro, aproveite um conforto incrível durante todo o ano com os sistemas de aquecimento e refrigeração central com múltiplas zonas e sua própria máquina de lavar e secar da GE. Distinguido por uma impressionante fachada moderna de tijolos que inclui janelas grandes com lintéis de aço extrudado que acrescentam a privacidade perfeita ao seu novo lar iluminado pelo sol. Corrimãos de vidro parecem desaparecer contra o deslumbrante trabalho de alvenaria de tijolos de argila polida, tudo para melhor destacar seu padrão orgânico distinto.

As cozinhas são espaços cuidadosamente projetados que misturam beleza e praticidade em cada detalhe. Armários de nogueira com frontais planos e atemporais combinados com elegantes bancadas de mármore Vittoria e ilhas espaçosas com detalhes em frisos elevam as cozinhas ao nível de um design personalizado, tornando-as o cenário perfeito para qualquer que seja sua estética. Luxos adicionais incluem uma geladeira de porta francesa Fisher e Paykel totalmente em painéis, lava-louças Miele e um fogão de indução Bosch com exaustor. Ferragens Grohe, puxadores de níquel escovado e prateleiras abertas de metal escovado conferem uma camada inesperada de estilo a esses espaços.

Os banheiros irão envolvê-lo em serenidade e luxo, oferecendo grandes peças de Travertino europeu nos banheiros principais, além de pias duplas, vanidades de nogueira e chuveiros amplos e arejados completos com envidraçamento sem moldura. Os banheiros secundários são igualmente elegantes com seus azulejos cremosos grandes e paredes de kit kat brancas, além de banheiras profundas e nichos de armazenamento embutidos. Ambos os banheiros foram equipados com armários de remédios personalizados e ferragens Grohe em toda a parte.

Convidamos você a abraçar o Brooklyn de brownstone em seu melhor. Desfrute de fácil acesso ao Prospect Park ou mergulhe na rica história do bairro com uma cena gastronômica eclética e estrelada pelo Michelin, além de muitas boutiques locais. Se você gosta de natureza, cultura ou ambos, a cena ao redor da 817 Classon Avenue tem tudo. Situado entre Sterling Place e Lincoln Place, em uma rua tranquila a uma quadra do Eastern Parkway, você terá todas as comodidades que você poderia sonhar à sua porta. Acessibilidade ao metrô inclui as linhas 2/3/4 no Museu de Brooklyn.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um Plano de Oferta do patrocinador ARCHIVO 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1A is a spacious 2 bed, 2 bath with an enormous private garden that faces east. There is no other garden apartment like this on the market. Situated in the back of the building with no street exposure assuring maximum privacy and quiet too.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.