Desfrute de uma leveza de ser na interseção perfeita entre natureza e cultura na 817 Classon Avenue. Um sentimento de lar onde o design moderno e a conveniência, incluindo um elevador, se entrelaçam perfeitamente com as ricas ofertas culturais de Prospect Heights e Crown Heights, incluindo Prospect Park, os Jardins Botânicos, o Museu de Brooklyn, Eastern Parkway e a Biblioteca Pública de Brooklyn. Com apenas 19 unidades, escolha um lar de 1, 2 ou 3 quartos, todos com layouts únicos, e a maioria com algum tipo de espaço ao ar livre privado que varia de jardins privados dramáticos e terraços a amplas varandas.

A Unidade 2A é uma espaçosa casa de 2 quartos e 2 banheiros voltada para o leste, com um generoso espaço de estar, perfeito para receber convidados, e vistas abertas do horizonte de Brooklyn. E não perca o enorme closet no seu suíte principal sobredimensionado e a cozinha com janelas!

Os interiores vão te surpreender com seus tetos altos de mais de 3 metros, portas de vidro de tamanho exagerado que se abrem para a natureza, janelas de batente, pisos de carvalho branco de tábuas largas, iluminação de designer, portas sólidas e amplos armários. E, claro, aproveite um conforto incrível o ano todo com os sistemas de aquecimento e resfriamento central multi-zona e sua própria máquina de lavar e secar GE. Distinguido por uma impressionante fachada de tijolos modernos que inclui janelas de tamanho exagerado com lintéis de aço extrudado que acrescentam o toque perfeito de privacidade ao seu novo lar ensolarado. Os corrimãos de vidro parecem desaparecer contra o deslumbrante trabalho de alvenaria de tijolos de argila burnished, tudo para melhor destacar seu padrão orgânico distinto.

As cozinhas são espaços cuidadosamente projetados que combinam beleza e praticidade em cada esquina. Armários de frente plana em nogueira atemporal combinados com elegantes bancadas de mármore Vittoria polido e ilhas espaçosas com detalhes estriados elevam as cozinhas ao nível do design personalizado, tornando-as o pano de fundo perfeito para qualquer estética. Luxos adicionais incluem uma geladeira de portas francesas totalmente revestida Fisher e Paykel, lava-louças Miele e um fogão de indução Bosch com coifa. Ferragens Grohe, puxadores em níquel escovado e prateleiras abertas em metal escovado oferecem uma camada inesperada de estilo a esses espaços.

Os banheiros irão envolvê-lo em serenidade e luxo, oferecendo grandes revestimentos em Travertino europeu nos banheiros principais, além de pia dupla, pias em nogueira e chuveiros espaçosos com box de vidro sem moldura. Os banheiros secundários são igualmente elegantes com seus azulejos grandes em tom cremoso e paredes de destaque em kit kat branco, além de banheiras profundas e nichos de armazenamento embutidos. Ambos os banheiros foram equipados com armários de remédios sob medida e ferragens Grohe em todo o ambiente.

Convidamos você a abraçar o melhor do brownstone de Brooklyn. Aproveite o fácil acesso ao Prospect Park ou mergulhe na rica história do bairro com uma cena gastronômica eclética e estrelada pelo Michelin, além de muitas boutiques locais. Se você aprecia natureza, cultura ou ambos, a cena em torno da 817 Classon Avenue tem tudo isso. Localizado entre a Sterling Place e a Lincoln Place, em uma rua tranquila a uma quadra de Eastern Parkway, você terá todas as comodidades que poderia sonhar à sua porta. Acessibilidade ao metrô inclui as linhas 2/3/4 na estação do Museu de Brooklyn.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um Plano de Oferta do patrocinador, ARQUIVO 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 2A is a spacious 2 bed, 2 bath East-facing home with a generous living space, perfect for entertaining, and open views of the Brooklyn skyline. And don't miss the huge walk-in closet in your oversized primary suite, and the windowed kitchen!

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.