O condomínio de 1 quarto mais atraente de Manhattan por menos de 1 milhão de dólares — completo com um extraordinário quintal privado e sem aprovação do conselho.

Bem-vindo à Residência 2 na 121 West 131st Street, uma rara casa de andar que oferece algo quase impossível de encontrar em Manhattan nesse faixa de preço: encanto autentico de brownstone, conveniência moderna e um espaçoso quintal privado de 435 pés quadrados que funciona como um oásis urbano.

Localizada em um brownstone de Harlem dos anos 1890 em uma das ruas mais pitorescas do bairro, esta casa lindamente renovada mistura perfeitamente o caráter histórico com os confortos modernos, incluindo HVAC central com Nest, uma lavadora/secadora na unidade e uma cozinha aberta projetada tanto para o dia a dia quanto para entretenimento. Detalhes originais como tetos altos de 11 pés, tijolos expostos, vitrais, trabalhos em madeira elaborados, uma lareira decorativa e ricos pisos de madeira foram cuidadosamente preservados.

Grandes janelas voltadas para o sul trazem luz natural quente para o espaço de estar, enquanto o plano de planta flexível oferece uma área de jantar dedicada que pode facilmente funcionar como um escritório, quarto de bebê ou espaço de jantar formal.

O quarto é silencioso, iluminado e excepcionalmente funcional, com uma parede de janelas, uma área de vestir separada e um closet com prateleiras personalizadas.

E então, há o quintal.

Raramente um apartamento de um quarto em Manhattan oferece um espaço ao ar livre dessa escala e utilidade. Medindo aproximadamente 435 pés quadrados, este retiro privado ensolarado é lindamente equipado com um deck de madeira, vasos personalizados e amplo espaço para refeições, descanso, entretenimento ou simplesmente desfrutar de um escape pacífico da cidade.

Um quarto de armazenamento privado de 65 pés quadrados é transferido com o apartamento, adicionando ainda mais flexibilidade.

Os residentes desfrutam de um sistema de interfone por vídeo, uma academia totalmente equipada e um terraço comum mobiliado com churrasqueiras. Localizado a poucos momentos das linhas expressas 2/3, com fácil acesso às linhas A/B/C/D e Metro-North, esta tranquila rua de brownstone coloca você perto dos melhores restaurantes, lojas e conveniências diárias de Harlem, incluindo Whole Foods, Target e favoritos do bairro a poucos minutos de distância.

Para compradores em busca de charme, espaço ao ar livre, flexibilidade e verdadeira propriedade de condomínio por menos de 1 milhão de dólares, simplesmente há muito pouco como isso em Manhattan.

Manhattan’s most compelling 1-bedroom condo under $1M — complete with an extraordinary private backyard and no board approval.

Welcome to Residence 2 at 121 West 131st Street, a rare floor-through parlor-level home that delivers something almost impossible to find in Manhattan at this price point: authentic brownstone charm, modern convenience, and a sprawling 435 SF private backyard that lives like your own urban oasis.

Set within an 1890s Harlem brownstone on one of the neighborhood’s most picturesque landmark blocks, this beautifully renovated home seamlessly blends historic character with modern comforts, including central HVAC with Nest, an in-unit washer/dryer, and an open kitchen designed for both everyday living and entertaining. Original details such as soaring 11-foot ceilings, exposed brick, stained glass, ornate millwork, a decorative fireplace, and rich hardwood floors have been thoughtfully preserved throughout.

Tall south-facing windows bring warm natural light into the living space, while the flexible floor plan offers a dedicated dining area that can readily function as a home office, nursery, or formal dining space.

The bedroom is quiet, bright, and exceptionally functional, featuring a wall of windows, a separate dressing area, and a walk-in closet with custom built-ins.

And then there is the backyard.

Rarely does a Manhattan one-bedroom offer outdoor space of this scale and usability. Measuring approximately 435 square feet, this private sun-filled retreat is beautifully outfitted with a wood deck, custom planters, and ample room for dining, lounging, entertaining, or simply enjoying a peaceful escape from the city.

A private 65 SF storage room transfers with the apartment, adding even more flexibility.

Residents enjoy a video intercom system, a fully equipped gym, and a furnished common roof deck with BBQ grills. Located moments from the 2/3 express trains, with easy access to the A/B/C/D and Metro-North, this quiet brownstone block places you near Harlem’s best dining, shopping, and daily conveniences including Whole Foods, Target, and neighborhood favorites just minutes away.

For buyers seeking charm, outdoor space, flexibility, and true condominium ownership under $1M, there is simply very little else like this in Manhattan.