Um deslumbrante penthouse iluminado pelo sol, com vistas abertas e uma disposição ideal.

O Penthouse 10 é uma residência meticulosamente mantida de 98,5 metros quadrados, com dois quartos e dois banheiros, situada no andar superior deste condomínio boutique certificado pelo LEED em Harlem.

Com exposições voltadas para o leste, a casa está cheia de luz natural e desfruta de vistas tranquilas sobre o pátio paisagístico do edifício, criando um ambiente calmo e sereno.

Uma sala de estar e jantar brilhante e generosamente dimensionada ancoram a casa, ideal para o dia a dia e para entreter, com pisos de carvalho branco de tábuas largas ao longo de todo o espaço.

A cozinha do chef está equipada com eletrodomésticos Viking e Liebherr, armários laqueados com iluminação LED e uma bancada de café da manhã em Caesarstone, oferecendo amplo espaço para cozinhar e armazenar.

A residência apresenta um layout de quartos separados, projetado de forma inteligente, que proporciona excelente separação entre os dois quartos.

A ampla suíte principal oferece uma escala excepcional, com espaço para uma área de estar ou escritório em casa, além de excelente espaço de closet e um banheiro privativo bem equipado, com acabamentos em porcelana e uma banheira de imersão Kohler.

Positionada no lado oposto da casa, o segundo quarto pode ser usado para hóspedes, como um escritório em casa ou espaço extra de convivência e é servido por um segundo banheiro completo. Recursos adicionais incluem uma máquina de lavar/secar, ar-condicionado central e janelas com vidro duplo.

Os residentes desfrutam de uma oferta completa de amenidades, incluindo um lobby atendido 24 horas, centro de fitness, lounge para residentes, sala de mídia, armazenamento de bicicletas e dois níveis de terraços externos mobiliados com áreas de churrasco.

O PH10 também se beneficia de uma valiosa isenção fiscal 421-a de 25 anos, reduzindo significativamente os custos mensais.

O Aurum é um condomínio certificado pelo LEED, projetado com sustentabilidade em mente e conta com uma planta de cogeração e um telhado verde. O edifício está a poucos passos do Central Park e do Morningside Park, e está cercado por opções vibrantes de restaurantes, lojas de bairro e fácil acesso a várias linhas de metrô.

A stunning, sun-filled penthouse with open views and an ideal layout.

Penthouse 10 is a meticulously maintained 1,060-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence perched on the top floor of this boutique, LEED-certified condominium in Harlem.

With eastern exposures, the home is filled with natural sunlight and enjoys tranquil views over the building's landscaped courtyard-creating a quiet and serene setting.

A bright, generously scaled living and dining area anchors the home and for both everyday living and entertaining, with wide-plank white oak floors running throughout.

The chef's kitchen is outfitted with Viking and Liebherr appliances, lacquered cabinetry with LED lighting, and a Caesarstone breakfast bar, offering generous space for cooking and storage.

The residence features a thoughtfully designed split-bedroom layout that provides excellent separation between the two bedrooms.

The generous primary suite offers exceptional scale, with space for a sitting area or home office, along with excellent closet space and a well-appointed en-suite bathroom featuring porcelain finishes and a Kohler soaking tub.

Positioned on the opposite side of the home, the second bedroom for guests, a home office, or additional living space and is served by a second full bathroom. Additional features include a washer/dryer, central air, and double-pane windows.

Residents enjoy a full-service amenity offering, including a 24-hour attended lobby, fitness center, resident lounge, media room, bicycle storage, and two levels of furnished outdoor terraces with grilling areas.

PH10 also benefits from a valuable 25-year 421-a tax abatement, significantly reducing monthly carrying costs.

The Aurum is a LEED-certified condominium designed with sustainability in mind and features a co-generation plant and green roof. The building is moments from Central Park and Morningside Park, and is surrounded by vibrant dining, neighborhood shopping, and convenient access to multiple subway lines.