LIVING DUPLO ILUMINADO PELO SOL COM VISTAS ABERTAS - OPORTUNIDADE DE 3 DORMITÓRIOS CONVERTÍVEL EM BLOCO PRIME DO UES

APARTAMENTO RENOVADO DE 2 DORMITÓRIOS (FÁCIL CONVERSÃO PARA 3), Aproximadamente 130 m², 2,5 BANHEIROS COM MAQUINA DE LAVAR E SECAR, COZINHA ABERTA PARA CHEF E PRÉDIO COM SERVIÇO COMPLETO

Há uma certa facilidade na vida quando espaço, luz e layout se alinham - e esta residência expansiva, inundada de sol, entrega em todos os aspectos.

Atualmente configurado como um generoso apartamento de dois dormitórios com uma sala de estar e jantar ampla, este lar flexível oferece um caminho perfeito para um verdadeiro layout de três dormitórios. Cinco janelas oversized viradas para o sul deixam a luz entrar durante todo o dia, iluminando um espaço de entretenimento de proporções generosas que acomoda confortavelmente sala de estar, jantar e um escritório em casa dedicado - sem compromissos.

No coração da casa, a cozinha aberta para chef é ao mesmo tempo estilosa e funcional, apresentando um conjunto completo de eletrodomésticos em aço inoxidável, incluindo refrigerador Sub-Zero, fogão Viking e lava-louças Bosch. Bancadas de granito, um balcão para café da manhã, iluminação sob os armários e armários de madeira personalizados (com armazenamento para vinho embutido) fazem deste um ponto de encontro natural para a vida cotidiana e entretenimento sem esforço.

A suíte principal é um retiro tranquilo e iluminado pelo sol com três janelas voltadas para o sul, excelente espaço para armários - incluindo um armário duplo e um walk-in. Relaxe no banheiro estilo spa que conta com uma banheira profunda, chuveiro com box de vidro, uma pia dupla, toalheiro aquecido e armazenamento pensado em todo o ambiente.

O segundo dormitório é bem proporcionado com exposições abertas para o sul e dois armários, posicionado convenientemente perto de um banheiro lindamente acabado com mármore Carrera, acessórios Toto e detalhes refinados.

Destaques adicionais incluem máquina de lavar e secar LG na unidade, lavabo, pisos de carvalho maciço e elegantes molduras de coroa e rodapés - trazendo conforto e sofisticação a este lar pronto para morar.

O PRÉDIO
420 East 72nd Street é uma cooperativa bem administrada e com serviço completo que oferece porteiro e serviço de concierge 24 horas, um gerente residente, áreas comuns atualizadas, garagem no local (com descontos para acionistas) e é amigável para animais de estimação. Políticas flexíveis permitem fiadores e pied-à-terres, com financiamento de até 75%.

A LOCALIZAÇÃO
Perfeitamente posicionado no coração do Upper East Side, a poucos passos da linha Q na 72nd Street e com acesso conveniente às linhas 4/5/6. Desfrute da proximidade com o Parque Carl Schurz, o Promenade do East River e o Asphalt Green, além de algumas das melhores opções de compras de alimentos do bairro - Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods e Trader Joe's - todos a poucos minutos de distância.

Uma combinação rara de luz, escala e flexibilidade - esta é a vida no Upper East Side em sua forma mais descomplicada.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.