487 Hart Street - Oportunidade de Investimento Turnkey em Duplex na Primeira Brooklyn

Bem-vindo ao 487 Hart Street, uma townhouse de dois familiares bem conservada, revestida de estuque, localizada em um terreno de 20 x 75, oferecendo uma oportunidade excepcional tanto para investidores quanto para usuários finais. Com 1.680 pés quadrados de espaço interno e um fluxo de caixa existente forte, esta propriedade é excelente para aqueles que buscam potencial de renda com baixos custos mensais de manutenção.

A casa está atualmente configurada como duas unidades de aluguel que geram $93.600 anualmente, com um potencial adicional e uma taxa de cap de 7,2%.

A residência do primeiro andar é um duplex espaçoso de 3 quartos e 1 banheiro, apresentando pisos de madeira por toda parte, piso de cerâmica no andar inferior e acesso direto a um quintal privado.

O apartamento no andar superior oferece um layout iluminado de 2 quartos e 1 banheiro, com pisos de madeira e uma claraboia que preenche a casa com luz natural.

Ambas as unidades foram cuidadosamente atualizadas com cozinhas e banheiros reformados, tornando este um verdadeiro ativo turnkey.

Perfeitamente adequado para um investidor em busca de retornos imediatos ou um usuário final que procura compensar custos de propriedade com renda de aluguel, 487 Hart Street apresenta uma oportunidade rara em uma ótima localização.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.