$625,000 - 2823 State Route 52, Pine Bush, NY 12566｜ID # 976314
Property Description « Portuguese »
Situado no Corredor Comercial da Rota 52 da Cidade de Shawangunk (BC-52), esta propriedade oferece flexibilidade excepcional para uma ampla gama de usos, incluindo varejo, escritório e serviços pessoais. A zoneamento também apoia layouts de uso misto, que permitem tanto a vida residencial quanto o uso comercial na mesma propriedade, criando a oportunidade de viver e operar seu negócio em um único local. Usos potenciais adicionais podem incluir restaurantes, hospitalidade, automotivo, fitness ou conceitos recreativos, sujeitos a aprovações. A vasta área também suporta usos agrícolas e de cultivo, acrescentando mais uma camada de versatilidade. Se você está procurando estabelecer um negócio, criar um ambiente de trabalho e moradia, cultivar a terra ou investir em uma localização de alta visibilidade, esta propriedade oferece a base para fazê-lo.
Construída originalmente em 1770, esta casa de fazenda com 4 quartos e 2 banheiros oferece a chance de reimaginar uma propriedade histórica com flexibilidade e menos restrições, pois não faz parte de uma sociedade histórica. A casa foi completamente reformada, com melhorias significativas já concluídas no primeiro andar, incluindo nova fiação e estruturação, permitindo que você avance com sua visão. Também há potencial para expandir além de 3.000 pés quadrados, oferecendo flexibilidade adicional para design residencial ou de uso misto.
Situada em quase 12 acres de terreno levemente inclinado e parcialmente limpo, a propriedade está localizada ao longo do Shawangunk Kill, um afluente do rio Wallkill, proporcionando um cenário natural cênico, mantendo a usabilidade. Posicionada ao longo de um trecho bem movimentado da Rota Estadual 52, na fronteira dos condados de Ulster e Orange e adjacente ao vilarejo de Pine Bush, a propriedade se beneficia de forte visibilidade e exposição constante ao tráfego.
A terra, o layout e as melhorias existentes tornam esta propriedade altamente funcional para uma variedade de usos. Uma ampla entrada de carros e capacidade de garagem para mais de 10 veículos oferecem espaço suficiente para operações, armazenamento ou equipamentos. Outras melhorias incluem um galpão de 37' x 64' com conexões de utilidades, ideal para oficinas, armazenamento, eventos ou futura adaptação comercial, juntamente com uma garagem separada de 21' x 24'. O serviço elétrico está disponível no local, com poço privado e sistema de esgoto já instalados.
O Condado de Ulster oferece o benefício adicional de baixos impostos sobre propriedade, juntamente com potenciais economias fiscais, incentivos e oportunidades de subsídios disponíveis através do Condado de Ulster e do Estado de Nova York para start-ups qualificadas, desenvolvimento empresarial e projetos de reurbano.
Localizada a aproximadamente 75 milhas de Nova Iorque, a propriedade fornece acessibilidade enquanto está cercada pela beleza natural e atrações do Vale do Hudson, incluindo a Reserva do Parque Estadual Minnewaska, Sam's Point, vinícolas locais, mercados agrícolas e recreação ao ar livre.
Uma oportunidade rara de combinar flexibilidade, visibilidade, espaço e potencial a longo prazo em uma propriedade notável.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Situado no Corredor Comercial da Rota 52 da Cidade de Shawangunk (BC-52), esta propriedade oferece flexibilidade excepcional para uma ampla gama de usos, incluindo varejo, escritório e serviços pessoais. A zoneamento também apoia layouts de uso misto, que permitem tanto a vida residencial quanto o uso comercial na mesma propriedade, criando a oportunidade de viver e operar seu negócio em um único local. Usos potenciais adicionais podem incluir restaurantes, hospitalidade, automotivo, fitness ou conceitos recreativos, sujeitos a aprovações. A vasta área também suporta usos agrícolas e de cultivo, acrescentando mais uma camada de versatilidade. Se você está procurando estabelecer um negócio, criar um ambiente de trabalho e moradia, cultivar a terra ou investir em uma localização de alta visibilidade, esta propriedade oferece a base para fazê-lo.
Construída originalmente em 1770, esta casa de fazenda com 4 quartos e 2 banheiros oferece a chance de reimaginar uma propriedade histórica com flexibilidade e menos restrições, pois não faz parte de uma sociedade histórica. A casa foi completamente reformada, com melhorias significativas já concluídas no primeiro andar, incluindo nova fiação e estruturação, permitindo que você avance com sua visão. Também há potencial para expandir além de 3.000 pés quadrados, oferecendo flexibilidade adicional para design residencial ou de uso misto.
Situada em quase 12 acres de terreno levemente inclinado e parcialmente limpo, a propriedade está localizada ao longo do Shawangunk Kill, um afluente do rio Wallkill, proporcionando um cenário natural cênico, mantendo a usabilidade. Posicionada ao longo de um trecho bem movimentado da Rota Estadual 52, na fronteira dos condados de Ulster e Orange e adjacente ao vilarejo de Pine Bush, a propriedade se beneficia de forte visibilidade e exposição constante ao tráfego.
A terra, o layout e as melhorias existentes tornam esta propriedade altamente funcional para uma variedade de usos. Uma ampla entrada de carros e capacidade de garagem para mais de 10 veículos oferecem espaço suficiente para operações, armazenamento ou equipamentos. Outras melhorias incluem um galpão de 37' x 64' com conexões de utilidades, ideal para oficinas, armazenamento, eventos ou futura adaptação comercial, juntamente com uma garagem separada de 21' x 24'. O serviço elétrico está disponível no local, com poço privado e sistema de esgoto já instalados.
O Condado de Ulster oferece o benefício adicional de baixos impostos sobre propriedade, juntamente com potenciais economias fiscais, incentivos e oportunidades de subsídios disponíveis através do Condado de Ulster e do Estado de Nova York para start-ups qualificadas, desenvolvimento empresarial e projetos de reurbano.
Localizada a aproximadamente 75 milhas de Nova Iorque, a propriedade fornece acessibilidade enquanto está cercada pela beleza natural e atrações do Vale do Hudson, incluindo a Reserva do Parque Estadual Minnewaska, Sam's Point, vinícolas locais, mercados agrícolas e recreação ao ar livre.
Uma oportunidade rara de combinar flexibilidade, visibilidade, espaço e potencial a longo prazo em uma propriedade notável.
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