Casa unifamiliar isolada, com entrada privativa para veículos, atualmente configurada como um consultório odontológico em operação há aproximadamente 15 anos, com Certificado de Ocupação para Instalação Comunitária, oferecendo excelente flexibilidade para usuários finais ou investidores. Localizado em um distrito de zoneamento R3X, o imóvel apresenta potencial para ser convertido novamente em uma residência, se desejado. O primeiro andar conta com uma área de recepção, 3 salas de atendimento/escritório e um lavabo, enquanto o nível inferior oferece 3 salas adicionais e um banheiro com chuveiro, além de um sótão com altura suficiente para circulação, proporcionando espaço extra para armazenamento. O edifício possui aproximadamente 1.612 pés quadrados. De acordo com o Certificado de Ocupação existente para Instalação Comunitária, os usos permitidos podem incluir escolas ou creches, instalações educacionais, consultórios médicos, clínicas, consultórios de fisioterapia, locais de culto, escritórios de organizações sem fins lucrativos, hospitais ou casas de repouso, instituições culturais, bibliotecas e agências de serviços sociais, tornando esta uma oportunidade versátil para uma variedade de usos profissionais ou institucionais. (Favor confirmar com um arquiteto os usos permitidos pela licença.)

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)