専用私道付きの独立型戸建住宅で、現在は約15年間営業を続けている老舗の歯科医院として使用されており、コミュニティ・ファシリティ用途の使用許可証（C/O）が取得されています。エンドユーザーにも投資家にも高い柔軟性を提供する物件です。R3X地区に位置しており、希望に応じて住宅へ戻すことも可能です。

1階には受付エリア、治療室・オフィス3室、ハーフバスルームがあります。下階には追加の部屋3室と3/4バスルームがあり、さらに収納スペースとして利用できる、立って歩ける屋根裏も備えています。建物面積は約1,612平方フィートです。

現行のコミュニティ・ファシリティ用途の使用許可証により、学校または託児所、教育施設、医療オフィス、クリニック、理学療法施設、礼拝施設、非営利団体のオフィス、病院または介護施設、文化施設、図書館、社会福祉機関などの用途が認められる可能性があり、さまざまな専門的または施設用途に対応できる、汎用性の高い物件です。（許可される用途については、建築士に確認してください。）

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)