**プリンシズ・ベイに新築物件が登場！**
高級住宅5戸からなる選りすぐりのコミュニティ、Woodvale Estatesへようこそ。卓越したデザイン、上質な施工、現代的な暮らしを実現する住まいです。

完全独立型の二世帯住宅で、ベッドルーム5室、バスルーム6室を備えています。1階は天井高10フィート、2階は天井高9フィート。ヨーロピアン・ホワイトオークのフローリング、随所にあしらわれたオーダーメイドの石造装飾、優雅なオープンコンセプトの間取りが魅力です。

美しく設えられたキッチンには、Vikingのクックトップ、キャビネットに組み込めるJennAirの冷蔵庫、Summitの冷蔵引き出しを備えた幅9.5フィートの堂々としたセンターアイランド、ポケットドアから入る広々としたウォークインパントリーを完備。さらに、オープンなリビングスペースへ自然につながるダイネットエリアも設けられています。ファミリールームには造作収納を備えた暖炉があり、贅沢な主寝室には折り上げ天井、男女別のクローゼット、バスタブとKohler Anthemのスパシャワーシステムを備えたスパ風のバスルームがあります。

そのほか、ワインセラー、375平方フィートのブルーストーン敷きの正面ラップアラウンドポーチ、裏手のブルーストーンデッキ、ビルトインガレージ、追加駐車スペース2台分を備えています。独立した地下階のアパートメントは、大家族での居住や賃貸収入を得るための選択肢として活用できます。

広さ6,722平方フィートのゆとりある敷地には、将来プールを設置できる広い裏庭があります。ショッピング施設、公園、学校、交通機関にも近く便利な立地です。スタテンアイランドでも人気の高い住宅街に建つ新築住宅を所有できる、またとない機会です。

写真は完成後のイメージを示すため、デジタル加工されています。実際の仕上げや設備は異なる場合があります。

**BRAND NEW CONSTRUCTION IN PRINCES BAY!** Welcome to Woodvale Estates, an exclusive collection of five luxury homes offering exceptional design, quality craftsmanship, and modern living. This fully detached two-family residence offers 5 bedrooms and 6 bathrooms, featuring 10-foot first-floor ceilings, 9-foot second-floor ceilings, European white oak flooring, custom stonework throughout, and an elegant open-concept layout. The beautifully appointed kitchen features a Viking cooktop, panel-ready JennAir refrigerator, an impressive 9.5-foot center island with built-in Summit refrigerated drawers, a grand walk-in pantry with pocket-door entry, and an integrated dinette area that flows seamlessly into the open living space. The family room showcases a fireplace with custom built-ins, while the luxurious primary suite features a tray ceiling, separate his-and-hers closets, and a spa-inspired bathroom complete with a soaking tub and Kohler Anthem spa shower system. Additional highlights include a wine cellar, 375 SF wraparound bluestone front porch, rear bluestone deck, built-in garage, and two additional parking spaces. A separate lower-level apartment offers flexibility for extended family or potential rental income. The oversized 6,722 SF lot features a spacious backyard designed to accommodate a future swimming pool. Conveniently located near shopping, parks, schools, and transportation. A rare opportunity to own a newly built home in one of Staten Island's desirable residential neighborhoods. Photos have been digitally enhanced to illustrate the anticipated finished product. Actual finishes and features may vary.