전용 진입로를 갖춘 단독주택으로, 현재 약 15년간 운영되어 온 치과 사무실로 구성되어 있으며 커뮤니티 시설 사용승인서(Certificate of Occupancy)를 보유하고 있어 최종 사용자나 투자자에게 뛰어난 활용 유연성을 제공합니다. R3X 용도지역에 위치한 이 부동산은 원할 경우 다시 주거용 주택으로 전환할 가능성도 있습니다. 1층에는 접수 공간, 3개의 진료실/사무실, 반쪽 욕실이 있으며, 아래층에는 추가로 3개의 방과 3/4 욕실이 마련되어 있습니다. 또한 추가 수납공간으로 활용할 수 있는 입식 다락도 있습니다. 건물 면적은 약 1,612제곱피트입니다. 기존 커뮤니티 시설 사용승인서에 따라 허용될 수 있는 용도에는 학교 또는 어린이집, 교육 시설, 의료 사무실, 클리닉, 물리치료실, 예배 시설, 비영리단체 사무실, 병원 또는 요양원, 문화기관, 도서관, 사회복지기관 등이 포함될 수 있어 다양한 전문 또는 기관 용도로 활용할 수 있는 다목적 기회를 제공합니다. (허가 가능한 용도는 건축사에게 확인하시기 바랍니다.)

Detached private home with private driveway currently configured as a long-established dental office (approximately 15 years in operation) with a Community Facility Certificate of Occupancy, offering excellent flexibility for end users or investors. Located in an R3X zoning district, the property presents the potential to be converted back into a residential home if desired. The first floor features a reception area, 3 treatment/office rooms, and a half bathroom, while the lower level provides 3 additional rooms and a 3/4 bathroom, plus a stand-up attic for extra storage. The building measures approximately 1,612 square feet. Under the existing Community Facility C/O, permitted uses may include schools or daycare centers, educational facilities, medical offices, clinics, physical therapy practices, houses of worship, nonprofit offices, hospitals or nursing homes, cultural institutions, libraries, and social service agencies, making this a versatile opportunity for a variety of professional or institutional uses. (Please verified with architect for the permit use)