Bem-vindo a esta cooperativa HDFC pré-guerra, lindamente conservada! (Não perca esta excelente oportunidade!!)
O vendedor está oferecendo um crédito de US$ 10.000 ao comprador, aplicado ao preço pedido!!

Esta charmosa unidade de um quarto passou por reformas cosméticas, incluindo pintura nova em todo o imóvel, novos armários brancos na cozinha, uma geladeira novíssima e “piso de parquet lixado e selado — elegante, durável e pronto para impressionar!” Nova iluminação no quarto e na cozinha. Ao entrar, você é recebido por um hall espaçoso que leva à cozinha, à esquerda, e a uma sala de estar clara e arejada, à direita. O imóvel possui cômodos amplos, pisos de madeira deslumbrantes e muita luz natural, que preenche a área de estar. Outros destaques incluem: espaço de armazenamento disponível por uma taxa mensal; aquecimento, água quente e esgoto incluídos na taxa de manutenção.

É permitido sublocar com a aprovação do conselho após 5 anos. Restrição de renda HDFC: a renda familiar não pode exceder US$ 102.000 para 1 pessoa, US$ 116.000 para 2 pessoas e US$ 131.000 para 3 pessoas. Há uma taxa de transferência de 10% sobre o lucro caso você venda.

Localizada em uma região privilegiada, a poucos instantes do Prospect Park e próxima a restaurantes muito bem avaliados, como Bonafini, Risbo e Red Doors Bar and Grill. Desfrute da praticidade das compras ao longo da Flatbush Avenue e de deslocamentos fáceis pelas linhas de metrô Q, B, 2 e 5, além das linhas de ônibus e escolas próximas.

Esta cooperativa não é apenas um lugar para morar — é um lugar para chamar de lar.

Não perca esta oportunidade incrível!

Welcome to this beautifully maintained HDFC pre-war co-op! (Don't miss this great deal!!)

The seller is giving a $10,000 buyers credit on asking price!!



This charming 1 br unit has undergone cosmetic renovations, including fresh paint throughout, new white kitchen cabinets, a brand-new refrigerator, and "Sanded & sealed parquet flooring—elegant, durable, and ready to impress! New lighting in the bedroom and kitchen. Upon entry, you’re welcomed into a spacious hall that leads to the kitchen on the left and a bright, airy living room on the right. The home features large rooms with stunning hardwood floors and abundant natural light that fills the living space. Additional features include: storage space available for a monthly fee; heat, hot water, and sewer are included in the maintenance.

Subletting permitted with board approval after 5 years. HDFC income restriction: Household income cannot exceed $102,000 for 1 person, $ 116,000 for 2 people, and $131,000 for 3 people. There is a 10% flip tax on the profit if you sell



Ideally located just moments from Prospect Park, and within close proximity to top-rated restaurants like Bonafini, Risbo, and Red Doors Bar and Grill. Enjoy convenient shopping along Flatbush Avenue and easy commuting via the Q, B, 2, and 5 trains, as well as nearby bus lines and schools.



This co-op isn’t just a place to live—it’s a place to call home.



Don’t miss this incredible opportunity!