Ativo multifamiliar de 6 famílias totalmente em tijolo em Bay Ridge. Totalmente ocupado, o apartamento de 2 quartos ocupado pelo proprietário será entregue vazio. O potencial de valorização oferece a oportunidade de retornos crescentes; todos os contratos de aluguel atuais de 2 anos expirarão em 30/09/25. O prédio mede 20' x 90' em um lote de 114 pés classificado como R7B. Bem conservado, com 5.400 pés quadrados interiores localizado em uma área privilegiada no Northern Bay Ridge, perto de lojas, restaurantes e múltiplas opções de transporte. A receita bruta atual é de $123.421/ano, com despesas totais de $38.584 (CAP atual 6,3). Total de 11 quartos, 6 banheiros. Os compradores são responsáveis pela devida diligência; os apartamentos são estabilizados quanto ao aluguel. Visitado somente com agendamento.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.