$1,599,999 - 108 179th Street, Bronx, NY 10453｜ID # 975695

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Desenvolvimento Prime R8 – 108 East 179th Street, Bronx, NY

Oportunidade excepcional para adquirir um lote de 20' x 80' (1.600 SF) situado em um forte corredor do Bronx, atualmente melhorado com um edifício residencial de múltiplas habitações (aproximadamente 2.700 SF existentes).

Zoned R8, este local oferece um potencial significativo para reurbanização:

Área Construível Máxima: ~11.520 SF (FAR 7.2)
Contagem de Unidades Projetada: ~17 unidades residenciais
Sem Requisitos de Jardim Frontal ou Lateral
Jardim Traseiro: 30’ (ajuste de lote raso elegível)
Cobertura do Lote: Até 65% (com potencial de ajuste)
Potencial de Altura: 115’–135’
Altura Base: 85’–95’ antes do recuo

Esta propriedade é ideal para desenvolvedores que buscam capitalizar sobre o zoneamento residencial de alta densidade em um submercado em crescimento no Bronx. A configuração permite layouts eficientes de unidades e um forte potencial de locação.

Jogada completa de reurbanização com parâmetros de zoneamento claros e escalabilidade.

ID #‎	975695
Detalhes da propriedade	exterior: 0.04 acres (DOM): 107 days
Impostos (por ano)	$4,262

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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