$1,200,000 - 1822 Dekalb Avenue, Ridgewood, NY 11385｜ID # 974245

Property Description « Portuguese »

Lote Vago Raro em Ridgewood – Construa Sua Visão Multifamiliar!
Pare de procurar seu próximo projeto e comece a desenvolver. O 18-22 Dekalb Avenue apresenta uma oportunidade rara de adquirir um dos poucos terrenos vagos restantes no coração de Ridgewood, Queens. Diga adeus aos atrasos, licenças e custos de demolição e altos custos de manutenção—este terreno pronto para construção é uma tela limpa esperando por sua visão arquitetônica. Raramente um lote vago aparece em uma vizinhança tão icônica. O 18-22 Dekalb Ave permite que você pule a burocracia da demolição e entre diretamente na fase de construção no código postal mais cobiçado de NYC. Construa onde todos querem viver.

Zoneado R5B com um FAR residencial de 1.5, este lote regular de 25' x 100' permite uma área construível substancial de 3,756 sq. ft. Quer você esteja procurando desenvolver uma casa multifamiliar de luxo com três unidades ou uma residência personalizada ocupada pelo proprietário com alta renda de aluguel, o potencial aqui é incomparável.
Tamanho do Lote: 2,504 sq. ft. (25' x 100.17')
Máxima Construível: 3,756 sq. ft.
Zoneamento: R5B (Ideal para residência de 3 famílias)
Estado Atual: Vago/Garagem (Sem demolição residencial necessária)
Impostos: Impostos anuais baixos (~$1,962)

Ridgewood O Epicentro da Cultura NYC
Eleito "Vizinhança Mais Quente" & "Vizinhança Mais Legal do Mundo":
Ridgewood não está apenas em alta—é estabelecido. Recentemente classificada como a Vizinhança #1 para Observar pela StreetEasy (2024 & 2025) e famosa por ser nomeada a 4ª Vizinhança Mais Legal do Mundo pela Time Out, esta área se tornou a escolha definitiva para aqueles que procuram o equilíbrio perfeito entre ousadia, graça e crescimento.
Cultura & Vida Noturna:
Saia do seu futuro edifício e entre no coração da cena criativa de NYC. Você está a minutos de locais lendários como Nowadays e o Knockdown Center, junto com uma variedade de galerias avant-garde e bares "joias escondidas" como a Aunt Ginny's e Holo.
Restaurantes de Classe Mundial:
Desde os sabores de madeira reconhecidos pelo Michelin de Rolo até a autêntica herança da Rudy’s Pastry Shop e os tacos modernos do Hellbender, a diversidade culinária aqui é incomparável. Ridgewood oferece uma cena gastronômica sofisticada que rivaliza Manhattan, enquanto mantém a sensação de comunidade unida que faz de Queens o melhor borough da cidade.
Metrô: O sonho de um commuter. Você está perfeitamente posicionado entre o Trem M (Seneca Ave) e o Hub de Myrtle-Wyckoff Avs (Trens L & M). Chegue à Union Square em ~20 minutos ou ao Midtown Manhattan em menos de 30 minutos.
Ônibus: Acesso imediato às linhas Q55, Q58 e B13, conectando você sem esforço por Queens e Brooklyn.
Dirigindo: Acesso fácil ao Jackie Robinson Parkway e ao BQE, tornando as viagens para JFK ou LaGuardia uma brisa.

ID #‎	974245
Detalhes da propriedade	exterior: 0.06 acres (DOM): 112 days
Impostos (por ano)	$1,938
Ônibus	1 minutos: B38
	6 minutos: B13
	7 minutos: B57, Q54
Metrô	7 minutos: L
Trem	2.3 milhas: "East New York"
	2.7 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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