Espaço comercial versátil de 654 SF no Aguilar Gardens na Parsons Boulevard, uma das ruas comerciais mais movimentadas de Queens. Esta unidade está diretamente adjacente à Unidade #1001, um escritório profissional totalmente equipado atualmente utilizado por um escritório de advocacia estabelecido, proporcionando o benefício imediato de um ambiente profissional. Ideal para um advogado, fisioterapeuta, profissional médico, agência de seguros, planejador financeiro ou qualquer negócio de serviços que se beneficie de uma localização visível e de alto tráfego, com forte acesso ao transporte público. Localizado em um dos bairros mais ativos e acessíveis de Queens, este imóvel se beneficia de um tráfego e visibilidade excepcionais. Situado perto dos movimentados corredores comerciais da Parsons Boulevard e da Kissena Boulevard, os inquilinos têm acesso imediato a uma mistura vibrante de restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos e serviços profissionais que atraem um fluxo constante de tráfego diário. O transporte público está a poucos passos de distância, com as linhas de ônibus Q25, Q34 e Q64 todas a uma quadra, conectando diretamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. O Queens College (CUNY) está a menos de uma milha de distância, e a St. John's University está a pouco mais de uma milha, trazendo um fluxo constante de estudantes, professores e funcionários para a área. Com uma pontuação de Walk Score de 92, este é um verdadeiro paraíso para pedestres, onde clientes e pacientes podem facilmente chegar ao seu escritório a pé, de ônibus ou de carro. Aluguel de $42,00 por pé quadrado anualmente ($2,289.00/mês). Contrato mínimo de 3 anos, máximo de 10 anos. Escalação anual de 3,5% para contratos de vários anos. Todos os termos de aluguel são negociáveis. Unidades adicionais disponíveis neste prédio e no prédio adjacente na 156-11 Aguilar Avenue. Todas as unidades podem ser alugadas individualmente ou em qualquer combinação para atender às suas necessidades. OPÇÕES DE COMBINAÇÃO: Pode ser combinado com a Unidade adjacente #1001 (1,981 SF) para um total de 2,635 SF, oferecendo o andar comercial completo do Edifício B. Perfeito para uma prática em crescimento que deseja espaço para expandir, ou uma grande organização que precisa de todo o andar desde o primeiro dia.
MLS #
969827
Tipo de combustível
Gás natural
Ônibus
2 minutos: Q64
3 minutos: Q25, Q34
5 minutos: QM4
7 minutos: Q65
Trem
1.7 milhas: "Kew Gardens"
1.8 milhas: "Forest Hills"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Espaço comercial versátil de 654 SF no Aguilar Gardens na Parsons Boulevard, uma das ruas comerciais mais movimentadas de Queens. Esta unidade está diretamente adjacente à Unidade #1001, um escritório profissional totalmente equipado atualmente utilizado por um escritório de advocacia estabelecido, proporcionando o benefício imediato de um ambiente profissional. Ideal para um advogado, fisioterapeuta, profissional médico, agência de seguros, planejador financeiro ou qualquer negócio de serviços que se beneficie de uma localização visível e de alto tráfego, com forte acesso ao transporte público. Localizado em um dos bairros mais ativos e acessíveis de Queens, este imóvel se beneficia de um tráfego e visibilidade excepcionais. Situado perto dos movimentados corredores comerciais da Parsons Boulevard e da Kissena Boulevard, os inquilinos têm acesso imediato a uma mistura vibrante de restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos e serviços profissionais que atraem um fluxo constante de tráfego diário. O transporte público está a poucos passos de distância, com as linhas de ônibus Q25, Q34 e Q64 todas a uma quadra, conectando diretamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. O Queens College (CUNY) está a menos de uma milha de distância, e a St. John's University está a pouco mais de uma milha, trazendo um fluxo constante de estudantes, professores e funcionários para a área. Com uma pontuação de Walk Score de 92, este é um verdadeiro paraíso para pedestres, onde clientes e pacientes podem facilmente chegar ao seu escritório a pé, de ônibus ou de carro. Aluguel de $42,00 por pé quadrado anualmente ($2,289.00/mês). Contrato mínimo de 3 anos, máximo de 10 anos. Escalação anual de 3,5% para contratos de vários anos. Todos os termos de aluguel são negociáveis. Unidades adicionais disponíveis neste prédio e no prédio adjacente na 156-11 Aguilar Avenue. Todas as unidades podem ser alugadas individualmente ou em qualquer combinação para atender às suas necessidades. OPÇÕES DE COMBINAÇÃO: Pode ser combinado com a Unidade adjacente #1001 (1,981 SF) para um total de 2,635 SF, oferecendo o andar comercial completo do Edifício B. Perfeito para uma prática em crescimento que deseja espaço para expandir, ou uma grande organização que precisa de todo o andar desde o primeiro dia.
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