$1,995,000 - 86 McLean and 2 - 6 Cornell Avenue, Yonkers, NY 10705｜ID # 968651

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Mista Rara – 3 Lotes Fiscais Vendidos em Pacote!

Dois edifícios de uso misto mais um grande lote adjacente localizado em 86 McLean Ave, 2 Cornell Ave e 6 Cornell Ave, Yonkers. Área total aproximada de 6.360 pés quadrados em 0,30 acres.

A propriedade conta com 4 unidades comerciais e 2 apartamentos residenciais (1 quarto + escritório e 2 quartos), ambos atualizados e bem mantidos. Inquilinos de longo prazo e confiáveis, incluindo negócios estabelecidos em funcionamento há mais de 30 anos. Renda de aluguel forte e consistente.

Grande estacionamento com portão, com espaço para aproximadamente 30 veículos—raro para a área. Seguro com cercas de alta qualidade e um sistema de segurança.

Bem mantido e cuidado pelo proprietário. Sem violações, sem licenças abertas, sem impostos não pagos.
Utilidades separadas: 6 medidores de eletricidade, 2 medidores de água.

Localizado em uma área de alta circulação, próxima a casas unifamiliares, residências multifamiliares e um corredor comercial ativo.

Apenas compradores sérios. Comprovação de fundos ou pré-aprovação necessária para a segunda visita (unidades residenciais). Documentos financeiros e da propriedade disponíveis mediante solicitação.

Tour virtual: https://youtu.be/S1l3gzQQtFI

ID #‎	968651
Ano de construção	1965
Impostos (por ano)	$28,600
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Aquecimento radiante (chão/parede)
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Tipo de garagem	Separado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.