TODO O TRABALHO ESTÁ FEITO!
Bem-vindo à 127 West 122nd Street, uma excepcional residência legal de dois andares, atualmente utilizada como uma casa unifamiliar. Situada em um pitoresco quarteirão de estilo renascentista em South Harlem, a apenas um bloco e meio do Mount Morris Park, esta propriedade de 5.401 pés quadrados combina sem esforço charme histórico com elegância moderna. A casa possui 6 quartos espaçosos, uma sala bônus versátil e 3 banheiros. Desfrute de um espaço externo lindamente ajardinado de 902 pés quadrados, perfeito para relaxar, jardinar e entreter. Os quartos do terceiro e quarto andares contam cada um com uma lareira decorativa e janelas grandes que banham a casa de luz natural do amanhecer ao anoitecer. A propriedade também inclui um apartamento de jardim de um quarto, oferecendo o potencial para uma valiosa receita de locação. Com extensas atualizações em toda a parte, como novo telhado, todos os novos banheiros, nova cozinha com uma nova janela ampla, nova caldeira, novos tanques de água quente e bomba de sumidouro, novo compressor e 2 unidades de ar-condicionado no telhado, drenos de jardim e de tempestade, além de um porão tratado contra fogo, esta exclusiva casa em banda oferece conforto contemporâneo enquanto preserva seus detalhes arquitetônicos originais—é realmente uma residência dos sonhos em Harlem!

Ao entrar pelas grandes portas da frente, você é recebido pela elegância refinada da casa. A sala de estar apresenta tetos altos e detalhes originais bem preservados, criando uma atmosfera reminiscente de uma galeria de arte. Duas áreas de estar espaçosas são perfeitas para receber jantares. A sala de estar flui perfeitamente para uma cozinha de chef renovada, equipada com eletrodomésticos Viking e Bosch em inox, amplo armazenamento e uma nova porta de segurança que leva a um deck com acesso direto ao quintal. Uma janela grande na cozinha permite a entrada de muita luz e cria uma imagem perfeita e serena do jardim.

No terceiro andar, você encontrará o grandioso quarto principal voltado para o sul, com janelas triplas e uma área de estar dedicada, realçada por uma aconchegante lareira decorativa que adiciona calor e charme. O quarto é complementado por grandes armários abertos, oferecendo tanto funcionalidade quanto estilo. Também neste andar há um banheiro atualizado, completo com um chuveiro moderno e uma pia elegante. O espaçoso segundo quarto neste andar pode funcionar como um quarto infantil, quarto de hóspedes ou um produtivo escritório em casa.

Ao entrar no andar de cima, banhado pela luz da claraboia, você encontrará dois convidativos quartos com espaço dedicado para escritório em casa em cada um. Além disso, há duas salas bônus versáteis que atualmente servem como escritório em casa e academia. O banheiro recentemente renovado apresenta uma banheira de imersão profunda e duas pias.

O apartamento de um quarto no nível do jardim apresenta uma espaçosa sala de estar acentuada por uma encantadora lareira, cozinha completa e banheiro recentemente atualizado com uma banheira de imersão profunda. O quarto king size oferece amplo espaço de armário e acesso direto ao quintal. Esta unidade apresenta uma excelente oportunidade para uma receita de locação adicional ou uma suíte privativa para hóspedes. A lavanderia com máquina de lavar e secar LG também está convenientemente localizada neste andar.
Área útil aproximada: 5.401 sqft
Espaço interior: 3.600 sqft + 904 sqft de porão
Espaço externo: 902 sqft

Convenientemente localizado no desejado distrito histórico de Mt. Morris Park, perto de todos os meios de transporte e de tudo o que o bairro tem a oferecer, incluindo restaurantes, mercearias e entretenimento, e está a uma curta distância tanto da Columbia University quanto da City College. A famosa Restaurant Row de Harlem, incluindo Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba's, Sylvia's e muito mais, também fica nas proximidades. Convenientemente localizado a um bloco e meio do Marcus Garvey Park e a 12 quarteirões do Central Park e da Museum Mile da Quinta Avenida. As lojas de alimentos Whole Foods e Trader Joe's estão ao virar da esquina, e o Target também está nas proximidades. Opções de transporte, incluindo os expressos 2/3, 4/5/6, A/C e B/D, a 10 minutos de Midtown.

ALL THE WORK IS DONE!
Welcome to 127 West 122nd Street, an exceptional four-story, legal two-family residence, currently used as a single-family home. Nestled on a picturesque Renaissance brownstone block in South Harlem, just a block and a half away from Mount Morris Park, this 5,401 square foot property effortlessly blends historic charm with modern elegance. The house boasts 6 spacious bedrooms, one versatile bonus room, and 3 bathrooms. Enjoy a beautifully landscaped outdoor space of 902 square feet, perfect for relaxation, gardening, and entertaining. The third and fourth-floor bedrooms each feature a decorative fireplace and large windows that bathe the house in natural light from morning to evening. The property also includes a one-bedroom garden apartment, offering the potential for valuable rental income. With extensive updates throughout, such as new roof, all new bathrooms, new kitchen with a brand-new oversized window, new boiler, new hot water tanks and sump pump, new compressor and 2 A/C rooftop units, garden and storm drains, as well as fireproofed cellar, this unique townhouse offers contemporary comfort while preserving its original architectural details—it’s truly a Harlem dream residence!

As you enter through the grand front doors, you are welcomed by the refined elegance of the home. The living room boasts soaring, high ceilings and well-preserved original details, creating an ambiance reminiscent of an art gallery. Two spacious sitting areas are perfect for hosting dinner parties. The living room seamlessly flows into a renovated chef’s kitchen, equipped with stainless steel Viking and Bosch appliances, ample storage, and a new security storm door that leads to a deck with direct access to the backyard. An oversized window in the kitchen allows for tons of light and creates a perfect and serene picture of the garden.

On the third floor, you'll find the South-facing grand primary bedroom with triple windows and a dedicated sitting area, enhanced by a cozy decorative fireplace that adds warmth and charm. The room is complemented by large, open closets, offering both functionality and style. Also on this floor is an updated bathroom, complete with a modern shower and a sleek sink. The spacious second bedroom on this floor can function as a children’s room, guest bedroom or a productive home office.

Upon entering the top floor, bathed in light from the skylight, you’ll find two inviting bedrooms with dedicated home office space in each. Additionally, there are two versatile bonus rooms that currently serve as a home office and a gym. The recently renovated bathroom features a deep-soaking tub and double sinks.

The garden level one-bedroom apartment features a spacious living room accented by a charming fireplace, full kitchen, and recently updated bathroom with a deep-soaking tub. The king-size bedroom offers ample closet space and direct access to the backyard. This unit presents an excellent opportunity for additional rental income or a private guest suite. The laundry room with an LG washer and dryer is also conveniently located on this floor.
Usable Square Footage Approx.: 5,401 sqft
Interior space: 3,600 sqft + 904 sqft Cellar
Outdoor space: 902 sqft

Conveniently located in the desirable landmarked Mt. Morris Park Historic District, close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within walking distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Conveniently located a block and a half from Marcus Garvey Park and 12 blocks to Central Park and Fifth Avenue’s Museum Mile. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are around the corner, Target is nearby too. Transportation options, including the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D 10 minutes to Midtown.