Aninhado tranquilamente acima do jardim compartilhado do edifício, este estúdio de alcova de generosas dimensões oferece uma rara sensação de calma no coração de Chelsea–Flatiron. Localizado na parte de trás do edifício e a um andar acima do pátio paisagístico abaixo, o apartamento parece estar afastado da intensidade da cidade, enquanto permanece bem no meio de tudo.

A cozinha é o ponto central do lar e claramente projetada para alguém que realmente cozinha. Totalmente renovada, possui eletrodomésticos de alta qualidade em aço inoxidável, incluindo um fogão Verona com forno de convecção, lava-louças Bosch, geladeira de gaveta dupla com freezer separado e uma adega refrigerada de duplo zoneamento. Um prático balcão de café da manhã e abundante espaço de balcão e armário tornam a vida cotidiana — e o entretenimento — sem esforço.

Detalhes originais pré-guerra adicionam calor e caráter ao ambiente, incluindo uma entrada arqueada elegante na área de estar, molduras de porta e janela expostas em aço e pisos de madeira. O espaço de estar em si é incomumente espaçoso para um estúdio, acomodando facilmente áreas distintas para relaxar, jantar e dormir sem se sentir apertado.

Voltado para o sul e com vista para o jardim, o apartamento é tranquilo, seguro e repleto de luz suave e refletida — o tipo de lar onde as manhãs começam calmamente e as noites têm um sentimento restaurador.

Construído em 1939, 166 West 22nd Street é uma cooperativa clássica em estilo Art Deco com um superintendente residente, lavanderia, armazenamento de bicicletas, armazenamento adicional e um lindo jardim comunitário bem cuidado. A localização é difícil de superar: a poucos momentos das linhas 1, C, E, F, M, N, R e PATH, e cercado por conveniências diárias, incluindo Whole Foods, Trader Joe’s e Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park e o High Line estão a apenas minutos de distância.

O edifício permite pieds-à-terre, assistência parental, animais de estimação e sublocação após três anos de posse (dois em cada cinco anos, um ano de cada vez), oferecendo flexibilidade para o futuro.

Um lar cuidadosamente aprimorado em uma localização privilegiada no centro — tranquilo, eficiente e genuinamente habitável.

Imposto de 2% sobre a venda pago pelo vendedor.

Tucked quietly above the building’s shared garden, this generously sized alcove studio offers a rare sense of calm in the heart of Chelsea–Flatiron. Set toward the rear of the building and a full story above the landscaped courtyard below, the apartment feels removed from the city’s intensity while remaining right in the middle of it all.

The kitchen is the centerpiece of the home and clearly designed for someone who actually cooks. Fully renovated, it features high-end stainless steel appliances, including a Verona range with convection oven, Bosch dishwasher, double-drawer refrigerator with separate freezer, and a dual-zone wine refrigerator. A practical breakfast bar and abundant counter and cabinet space make everyday living — and entertaining — effortless.

Original prewar details add warmth and character throughout, including a graceful arched entry into the living area, exposed steel door and window casings, and hardwood floors. The living space itself is unusually spacious for a studio, easily accommodating distinct areas for lounging, dining, and sleeping without feeling crowded.

Facing south and overlooking the garden, the apartment is quiet, secure, and filled with soft, reflected light — the kind of home where mornings start calmly and evenings feel restorative.

Built in 1939, 166 West 22nd Street is a classic Art Deco cooperative with a live-in superintendent, laundry room, bike storage, additional storage, and a beautifully maintained community garden. The location is hard to beat: moments from the 1, C, E, F, M, N, R, and PATH trains, and surrounded by everyday conveniences including Whole Foods, Trader Joe’s, and Eataly. Chelsea Piers, Hudson River Park, and the High Line are all just minutes away.

The building allows pieds-à-terre, parental assistance, pets, and subletting after three years of ownership (two out of every five years, one year at a time), offering flexibility for the future.

A thoughtfully upgraded home in a prime downtown location — quiet, efficient, and genuinely livable.

2% flip tax paid by seller