Registro completo de aluguéis e dados financeiros disponíveis mediante solicitação. Edifício sólido de tijolos com seis unidades familiares, oferecendo excelente funcionalidade, registros limpos e múltiplos recursos para aumentar a renda. Oportunidade perfeita para proprietários de longo prazo, compradores 1031 ou desenvolvedores em busca de um ativo estável e bem mantido com potencial de valorização.

Seis unidades residenciais, todas com dois quartos e um banheiro.
Uma unidade está em meio a uma reforma e pode ser entregue vazia.
Um zelador reside no edifício, garantindo manutenção consistente.
Registros de DHCR atualizados com histórico de aluguel transparente.
O porão contém todos os sistemas mecânicos, incluindo novas caldeiras e montagem de sistemas limpos.
Garagem para dois carros anexada à propriedade — adequada para armazenamento, veículos ou uso de renda adicional.
Grande parede externa ideal para painel publicitário ou espaço para publicidade (sujeito à aprovação local).
Base sólida de inquilinos de longo prazo e configuração atraente do edifício.

Esta propriedade é uma excelente opção para investidores em busca de confiabilidade e desenvolvedores explorando reposicionamento futuro, opções de expansão ou fontes de renda criativas, como uso de garagem e colocação de painéis publicitários.

Full rent roll and financials available upon request.
Solid six-family brick building offering excellent functionality, clean records, and multiple income-enhancing features. Perfect opportunity for long-term landlords, 1031 buyers, or developers seeking a stable, well-maintained asset with add-value potential.

Six 6 residential units, all two-bedroom one-bath layouts.
One unit is mid-renovation and can potentially be delivered vacant.
On-site super resides in the building, ensuring consistent maintenance.
Updated DHCR records with transparent rental history.
Basement contains all mechanicals, including new boilers and clean system setups.
Two-car garage attached to the property — suitable for storage, vehicles, or additional income use.
Large exterior wall ideal for billboard or advertising space (subject to local approval).
Strong long-term tenant base and appealing building configuration.

This property is an excellent fit for investors looking for reliability and developers exploring future repositioning, expansion options, or creative income streams such as garage use and billboard placement.