Bem-vindo à 2294 Atlantic Avenue, uma oportunidade de investimento pronta para gerar renda, composta por três unidades espaçosas, cada uma com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando uma excelente taxa de capitalização de 8,6%. Esta propriedade bem conservada é ideal tanto para investidores experientes quanto para aqueles que desejam começar a construir um portfólio imobiliário sólido. Cada unidade oferece uma planta confortável, com amplo espaço de convivência, tornando-as altamente desejáveis para inquilinos de longo prazo. A propriedade conta com um forte histórico de locação e potencial consistente de renda, sustentado por uma ocupação confiável e valores de aluguel alinhados ao mercado. Com despesas operacionais mínimas, este ativo foi projetado para oferecer eficiência e facilidade de gestão. Os inquilinos são responsáveis pela maior parte dos serviços públicos, ajudando a manter baixos os custos do proprietário e a maximizar os retornos líquidos. O edifício tem sido devidamente cuidado, reduzindo a necessidade de melhorias de capital imediatas. Seja para obter um fluxo de caixa constante ou valorização a longo prazo, esta propriedade geradora de renda atende a todos os requisitos, com sólido desempenho financeiro e baixa necessidade de manutenção.

Welcome to 2294 Atlantic Avenue, Turnkey 3-family investment opportunity featuring three spacious units, each offering 2 bedrooms and 1 bathroom, with an amazing CAP rate of 8.6%. This well-maintained property is ideal for both seasoned investors and those looking to start building a strong real estate portfolio. Each unit provides a comfortable layout with generous living space, making them highly desirable for long-term tenants. The property boasts a strong rent roll with consistent income potential, supported by reliable occupancy and market-aligned rental rates. With minimal operating expenses, this asset is designed for efficiency and ease of management. Tenants are responsible for most utilities, helping to keep owner costs low and maximize net returns. The building has been properly cared for, reducing the need for immediate capital improvements. Whether you're looking for steady cash flow or long-term appreciation, this income-producing property checks all the boxes with its solid financial performance and low-maintenance profile.