RARO Cobertura de 2 QUARTOS/1 BANHEIRO COM VISTAS PANORÂMICAS!

• Vida Verdadeira no Último Andar: Um layout ensolarado no 7º andar que oferece vistas expansivas e máxima luz, totalmente acessível por elevador.

• O Sonho dos Donos de Cães: Desfrute de um cul-de-sac tranquilo, sem tráfego de passagem, que faz divisa com o Inwood Hill e os parques Isham.

• Infraestrutura Moderna: Melhorias de capital no edifício — incluindo fiação elétrica novinha, disjuntor, painéis solares e uma lavanderia moderna — isolam os custos futuros de energia do prédio.

• Vantagem de "Sem Imposto de Revenda": Economize uma estimativa de US$ 10.000 a US$ 15.000 em custos de fechamento iniciais em comparação com as cooperativas padrão de Manhattan.

Imagine voltar para o seu oásis tranquilo NO ÚLTIMO ANDAR em Inwood! Situada no sétimo andar deste prédio pet friendly com elevador, esta casa de 2 quartos/1 banheiro oferece um retiro tranquilo e tem 3 exposições - Leste, Oeste e Sul - repletas de luz e possui uma vista absolutamente deslumbrante que se estende da arborizada 217th Street até a Henry Hudson Bridge e o Rio Hudson! O prédio é ladeado por dois dos tesouros adorados do Alto Manhattan - o idílico Isham Park e o majestoso Inwood Hill Park, que conta com área para cães, quadras de tênis, campos de beisebol e futebol, além de trilhas pela floresta histórica de Manhattan - e está convenientemente localizado perto de duas linhas principais de metrô, equilibrando perfeitamente os arredores naturais serenos com um deslocamento sem esforço.

A cozinha com janela e ensolarada, tipo eat-in, possui uma pia dupla, fogão a gás Royal Rose, geladeira Avanti, micro-ondas Magic Chef, armários brancos novos e azulejos de vinil em mármore cinza e branco recém-instalados. A generosa área de jantar se abre para a ampla sala de estar, proporcionando um fluxo contínuo para receber convidados.

O banheiro com janela fica entre os quartos espaçosos, proporcionando boa separação e privacidade. O Quarto Principal de tamanho king com duas exposições inclui closets embutidos adicionais. O segundo Quarto, com janelas em canto voltadas para o Leste e Sul, oferece excelente iluminação e fluxo de ar. Outros detalhes incluem pisos de madeira em todo o espaço, tetos altos, todas as paredes recém-pintadas, sete closets e painel elétrico recém-instalado. O banheiro reformado e com janela inclui chuveiro Hansgrohe, pia e vaidade em estilo Art deco, espelho original gravado e papel de parede listrado em preto e branco.

As características do prédio incluem tubos de gás e fiação elétrica recém-instalados em todo lugar, telhado equipado com painéis solares para compensar os custos de energia, Pet Friendly, Lavanderia no prédio, armazenamento de bicicletas. Pied-a-terres, doação e co-compra permitidos. Restaurantes fantásticos e outros serviços estão muito perto, incluindo o mercado semanal de agricultores em Isham para produtos locais, mercearias, delicatessens, lavanderias e o Hospital New York-Presbyterian Allen; a 2 quarteirões da linha A-express e da linha 1 da Broadway (28-35 minutos até Midtown) e trens do Metro North (23 min até Grand Central). A minutos dos ônibus expressos da MTA para conectar-se com o Upper Eastside e Midtown. Acesso fácil a todas as principais rodovias metropolitanas.

*Há duas avaliações em vigor para melhorias de capital que os vendedores pretendem quitar na totalidade no fechamento.*

Financiamento de 85% permitido e SEM Imposto de Revenda!

É por isso que as pessoas se mudam para o Uptown!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!