Apresentando Nolen em Kips Bay.

Residências de Designer Refinadas para Iluminar seu Dia a Dia.

Uma experiência residencial extremamente luxuosa em Kips Bay aguarda neste lar de 2 quartos e 2 banheiros, banhado pelo sol, com espaço externo privado no Nolen, um elegante novo condomínio com serviços completos, criado pelas equipes visionárias da ODA e dos arquitetos Fischer + Makooi.

Esta residência meticulosamente decorada começa com uma sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto e iluminado. Raios de sol entram por grandes janelas panorâmicas e dançam sobre os deslumbrantes pisos de madeira de carvalho branco. Uma ampla varanda facilita o entretenimento interno-externo e o desfrute do dia a dia.

A cozinha sob medida com janelas é marcada por um balcão em forma de cachoeira com espaço para refeições, armários em madeira Alpi laqueados em branco, impressionantes bancadas e backsplashes de quartzo Basaltina, e um conjunto de eletrodomésticos Miele integrados, incluindo um fogão a gás, forno de parede, caixa de aquecimento, lava-louças e forno de convecção.

Na suíte principal, há um imenso closet e um luxuoso banheiro en-suite com pisos de porcelanato, uma pia dupla flutuante em madeira Alpi, um vaso sanitário suspenso e um chuveiro walk-in. Portas de correr dão acesso a um terraço privado voltado para o oeste, perfeito para relaxar ao sol, jardinagem urbana, bebidas matinais e noturnas, e muito mais.

O segundo quarto inclui um grande closet, enquanto o segundo banheiro apresenta uma pia personalizada, acabamentos em azulejo cerâmico, pisos de porcelanato e uma banheira profunda. Uma lavadora e secadora Miele na unidade completam o lar.

As comodidades do Nolen começam com uma entrada convidativa com toldo e um elegante saguão com trabalho de marcenaria personalizado e equipe dedicada 24 horas por dia, 7 dias por semana. Além disso, um tranquilo jardim zen chama. Jardineiras de sempre-verde, elegantes áreas de estar, e uma escultura central cativante promovem uma sensação de calma e exclusividade. Uma linda varanda no telhado é o segundo espaço externo privado reservado exclusivamente para residentes e seus convidados, oferecendo vistas panorâmicas da cidade, múltiplas áreas de estar e uma cozinha externa elegante para entretenimento com estações para grelhar, armazenamento e uma pia. Outros destaques incluem um ginásio de última geração com equipamentos Matrix, uma quadra de basquete privada, um acolhedor lounge para residentes, uma sala para bicicletas e armazenamento privado.

Situado no East Side de Manhattan, no tranquilo bairro de Kips Bay, o Nolen é imediatamente reconhecível por sua fachada arquitetonicamente distinta composta por tijolos escuros e ricos, detalhes em cobre radiante, materiais terrosos quentes e curvas encantadoras. O edifício está a poucos passos do St. Vartan Park, das Nações Unidas, do Empire State Building, da Morgan Library & Museum e do Madison Square Park. Trader Joe's e Fairway Market estão ambos a poucas quadras de distância, e algumas das cenas mais empolgantes de gastronomia e vida noturna podem ser encontradas nas proximidades, em Koreatown e NoMad.

As opções de transporte público incluem várias linhas de ônibus locais e as linhas de metrô 6, B, D, F, M, N, Q, R e W. Além disso, o NYC Ferry oferece acesso fácil e cênico a Long Island City, Greenpoint, Williamsburg e DUMBO. Animais de estimação são bem-vindos.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.