Apresentamos Nolen, em Kips Bay.

Residências de design refinado para iluminar o seu dia a dia.

Uma experiência residencial verdadeiramente luxuosa em Kips Bay espera por você nesta residência de dois quartos e dois banheiros, que ocupa todo o andar, é banhada pelo sol e conta com espaço externo privativo. Localizada no Nolen, um elegante condomínio novo com serviço completo, a residência foi concebida pelas visionárias equipes da ODA e da Fischer + Makooi Architects.

Meticulosamente planejada, a residência começa com uma luminosa sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto. Raios de sol atravessam as amplas janelas panorâmicas e percorrem os belíssimos pisos de madeira de carvalho branco. Uma grande varanda proporciona uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos, ideal para receber convidados ou aproveitar o dia a dia.

A cozinha personalizada, com janelas, destaca-se por uma península em cascata com espaço para refeições, marcenaria sob medida em madeira Alpi laqueada de branco, impressionantes bancadas e backsplash em quartzo Basaltina e um conjunto de eletrodomésticos Miele integrados, incluindo cooktop a gás, forno de parede, gaveta aquecedora, lava-louças e forno rápido.

A suíte principal conta com um enorme closet e um suntuoso banheiro privativo com atmosfera de spa, pisos de porcelanato, gabinete duplo suspenso em madeira Alpi, vaso sanitário suspenso e ducha tipo walk-in. Portas de correr dão acesso a um terraço privativo voltado para o oeste, perfeito para aproveitar o sol, cultivar um jardim urbano, desfrutar de bebidas pela manhã ou ao entardecer e muito mais.

O segundo quarto inclui um amplo armário embutido, enquanto o segundo banheiro apresenta gabinete personalizado, detalhes em azulejos cerâmicos, pisos de porcelanato e uma banheira profunda para imersão. Uma lavadora e secadora Miele dentro da unidade completam a residência.

As comodidades do Nolen começam com uma entrada acolhedora, protegida por uma marquise, e um lobby elegante com marcenaria personalizada e equipe dedicada 24 horas por dia, 7 dias por semana. Além dele, um tranquilo jardim Zen convida ao relaxamento. Vasos com plantas perenes exuberantes, assentos elegantes para descanso e uma escultura central cativante promovem uma sensação de calma e exclusividade. Um belo terraço na cobertura é o segundo espaço externo privativo, reservado exclusivamente aos moradores e seus convidados, oferecendo vistas panorâmicas da cidade, diversas áreas de convivência e uma elegante cozinha externa para entretenimento, com estações para churrasco, armários e pia. Entre os demais destaques estão uma academia de última geração equipada com aparelhos Matrix, uma quadra de basquete privativa, um acolhedor lounge para moradores, bicicletário e depósitos privativos.

Localizado no East Side de Manhattan, no tranquilo bairro de Kips Bay, o Nolen é imediatamente reconhecível por sua fachada arquitetonicamente marcante, composta por tijolos escuros e sofisticados, detalhes radiantes em cobre, materiais terrosos e curvas encantadoras. O edifício fica a poucos passos do St. Vartan Park, da sede das Nações Unidas, do Empire State Building, da The Morgan Library & Museum e do Madison Square Park. Trader Joe’s e Fairway Market ficam a poucos quarteirões, enquanto algumas das mais interessantes opções gastronômicas e de vida noturna podem ser encontradas nas proximidades, em Koreatown e NoMad.

As opções de transporte público incluem diversas linhas de ônibus locais e as linhas de metrô 6, B, D, F, M, N, Q, R e W. Além disso, o NYC Ferry oferece acesso fácil e cênico a Long Island City, Greenpoint, Williamsburg e DUMBO. Animais de estimação são bem-vindos.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom floor-through home with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

In the primary suite are a huge walk-in closet and a sumptuous spa en-suite with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. Sliding doors provide access to a private west-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The second bedroom includes a large reach-in closet, while the second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.