Apresentando o Nolen em Kips Bay.

Residências de design refinado para iluminar o seu dia a dia.

Uma experiência residencial extremamente luxuosa em Kips Bay espera por você nesta cobertura ensolarada de 2 quartos e 2 banheiros, com área externa privativa, no Nolen — um elegante condomínio novo com serviço completo, concebido pelas visionárias equipes da ODA e da Fischer + Makooi Architects.

Esta residência meticulosamente planejada começa com uma luminosa área de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto. Os raios de sol atravessam as amplas janelas panorâmicas e se espalham pelos magníficos pisos de madeira de carvalho branco. Uma grande varanda proporciona entretenimento integrado entre os ambientes interno e externo, além de momentos agradáveis no dia a dia.

A cozinha sob medida, com janelas, destaca-se por uma península em cascata com espaço para refeições, armários personalizados em madeira Alpi com acabamento branco laqueado, impressionantes bancadas e backsplash de quartzo Basaltina, além de um conjunto de eletrodomésticos Miele integrados, incluindo cooktop a gás, forno de parede, gaveta aquecedora, lava-louças e forno rápido.

A distribuição em alas separadas garante privacidade para ambos os quartos. A suíte principal comporta uma cama king-size e inclui um closet embutido e um impecável banheiro privativo com pisos de porcelanato, bancada dupla suspensa em madeira Alpi, vaso sanitário suspenso e box amplo. A suíte também dá acesso a um terraço privativo voltado para o leste, perfeito para aproveitar o sol, cultivar um jardim urbano, saborear bebidas pela manhã ou à noite e muito mais.

O segundo quarto, iluminado, pode ser facilmente utilizado como escritório doméstico e inclui uma parede de armários embutidos. O segundo banheiro, com janela, conta com bancada personalizada, detalhes em azulejos cerâmicos, pisos de porcelanato e uma banheira profunda para imersão. Uma lavadora e secadora Miele, ambas instaladas na unidade, completam o imóvel.

As comodidades do Nolen começam com uma entrada convidativa sob uma elegante marquise e um lobby sofisticado, com marcenaria personalizada e equipe dedicada 24 horas por dia, 7 dias por semana. Mais adiante, um tranquilo jardim Zen convida ao relaxamento. Vasos com plantas perenes exuberantes, elegantes áreas de estar e uma escultura central cativante promovem uma sensação de calma e exclusividade. Um belo terraço na cobertura é o segundo espaço externo privativo, reservado exclusivamente aos moradores e seus convidados, oferecendo vistas panorâmicas da cidade, diversas áreas de estar e uma elegante cozinha externa para entretenimento, com estações para churrasco, armazenamento e pia. Outros destaques incluem uma academia de última geração equipada com aparelhos Matrix, uma quadra de basquete privativa, um acolhedor lounge para moradores, bicicletário e depósitos privativos.

Localizado no East Side de Manhattan, no tranquilo bairro de Kips Bay, o Nolen é imediatamente reconhecível por sua fachada arquitetonicamente distinta, composta por tijolos escuros e sofisticados, detalhes radiantes em cobre, materiais terrosos aconchegantes e curvas fascinantes. O edifício fica a poucos passos do St. Vartan Park, das Nações Unidas, do Empire State Building, da Morgan Library & Museum e do Madison Square Park. Trader Joe’s e Fairway Market ficam a poucos quarteirões, e algumas das mais empolgantes opções de gastronomia e vida noturna podem ser encontradas nas proximidades, em Koreatown e NoMad.

As opções de transporte público incluem diversas linhas de ônibus locais e as linhas de metrô 6, B, D, F, M, N, Q, R e W. Além disso, a balsa NYC Ferry oferece acesso fácil e panorâmico a Long Island City, Greenpoint, Williamsburg e DUMBO. Animais de estimação são bem-vindos.

Introducing Nolen in Kips Bay.

Refined Designer Residences to Illuminate Your Everyday.

A most luxurious Kips Bay residential experience awaits in this sun-bathed 2-bedroom, 2-bathroom penthouse with private outdoor space at Nolen, an elegant new full-service condominium crafted by the visionary teams at ODA and Fischer + Makooi Architects.

This meticulously appointed residence begins with a luminous, open-plan living room, dining room, and kitchen. Sunbeams pour through oversized picture windows and dance across gorgeous white oak hardwood floors. A large balcony facilitates seamless indoor-outdoor entertaining and day-to-day enjoyment.

The bespoke windowed kitchen is distinguished by an eat-in waterfall peninsula, custom, white-lacquered Alpi Wood cabinetry, stunning Basaltina quartz countertops and backsplashes, and a suite of integrated Miele appliances, including a gas cooktop, wall oven, warming drawer, dishwasher, and speed oven.

A split-wing layout ensures privacy for both bedrooms. The primary suite can accommodate a king-size bed and includes a reach-in closet and a pristine en-suite bathroom with porcelain floors, a floating Alpi Wood double vanity, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower. It also has access to a private east-facing terrace perfect for sun lounging, urban gardening, morning and evening beverages, and more.

The bright second bedroom can easily be used as a home office and includes a wall of reach-in closets, while the windowed second bathroom features a custom vanity, ceramic tile accents, porcelain floors, and a deep soaking tub. An in-unit Miele washer and dryer completes the home.

Nolen's amenities begin with an inviting, canopied entrance and a stylish lobby with custom millwork and dedicated 24/7 staff. Beyond, a tranquil Zen garden beckons. Lush evergreen planters, elegant lounge seating, and a captivating centerpiece sculpture foster a sense of calm and exclusivity. A beautiful rooftop terrace is the second private outdoor space reserved solely for residents and their guests, offering panoramic city views, multiple seating areas, and a sleek outdoor entertaining kitchen with grilling stations, storage, and a sink. Additional highlights include a state-of-the-art fitness center with Matrix equipment, a private basketball court, a welcoming residents' lounge, a bicycle room, and private storage.

Situated on the East Side of Manhattan in the quiet Kips Bay neighborhood, Nolen is immediately recognizable for its architecturally distinctive facade composed of rich, dark brick, radiant copper detailing, warm earthen materials, and beguiling curves. The building is moments from St. Vartan Park, the United Nations, the Empire State Building, The Morgan Library & Museum, and Madison Square Park. Trader Joe's and Fairway Market are both within a few blocks, and some of the most exciting dining and nightlife scenes can be found in nearby Koreatown and NoMad.

Public transportation options include several local bus routes and the 6, B, D, F, M, N, Q, R, and W subway lines. Additionally, the NYC Ferry provides easy, scenic access to Long Island City, Greenpoint, Williamsburg, and DUMBO. Pets are welcome.