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O Antigo Prédio de Babe Ruth! Bem-vindo à residência 5D na 345 West 88th Street, um lar espaçoso de 2 quartos/2 banheiros, voltado para o sul e cheio de luz, com uma grande cozinha para refeições, tudo envolto no charme atemporal de uma distinta cooperativa pré-guerra em um dos quarteirões mais cobiçados da Upper West Side.

Ao entrar por um elegante vestíbulo separado, completo com 2 armários para casacos, o tom é definido para o excepcional armazenamento e disposição inteligente do lar. A sala de estar oversized acomoda facilmente um grande sofá em L, com bastante espaço restante para uma área de jantar completa, perfeita para o dia a dia e entretenimento. Ambos os quartos são impressionantemente dimensionados, cada um grande o suficiente para uma cama king size, com espaço para mesas de cabeceira e cômodas.

A cozinha com janela, ideal para refeições, é uma característica de destaque, oferecendo um balcão para café da manhã, armários extensos, generosa área de bancada e eletrodomésticos de tamanho completo, incluindo uma lava-louças, fogão de quatro queimadores e uma máquina de lavar/secar no apartamento.

Dois banheiros completos com janelas, cada um com uma grande banheira de imersão, aumentam o conforto e o apelo pré-guerra da casa.

Outros destaques do apartamento incluem: tetos altos de 9'1", entradas em arco, 2 varandas Julieta, pisos de madeira, luminárias personalizadas, uma máquina de lavar/secar, grandes janelas com vidros duplos e 7 armários em todo o espaço.

A 345 West 88th Street é um edifício boutique de 9 andares em estilo Neo-Renascimento, com portaria de meio período e elevador, construído em 1914 pelos renomados arquitetos Rouse & Goldstone e convertido em cooperativa em 1988. O edifício é acessível a deficientes e possui um pequeno, mas elegante lobby de entrada, uma grande lavanderia, sala para bicicletas, sala de armazenamento (a unidade 5D não precisa estar na lista de espera para isso), sala comunitária com uma biblioteca de empréstimos e uma mesa de pingue-pongue, além de um gerente residente. A unidade tem interfone por vídeo.

Perfeitamente posicionada a poucos passos do Riverside Park e a apenas 2 minutos da entrada mais próxima da linha de metrô #1 na 87th com a Broadway. O bairro é rico em conveniências, incluindo um novo Key Food na 88th com a Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, e uma variedade de restaurantes, cafés e lojas boutique.

Esta cooperativa pet-friendly (cães com até 30 libras) permite financiamento de 80%. Além disso, sublocação, co-compra, fiadores e arranjos de pied-à-terre são permitidos com aprovação do conselho. Máquinas de lavar/secar são permitidas e a unidade já tem uma instalada.

Curiosidade: A lenda do beisebol Babe Ruth, o "Sultão do Swat," viveu neste prédio durante seus anos com o New York Yankees de 1929 a 1940, acrescentando um toque de mágica histórica a um lar já excepcional.

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Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home