$399,000 - 46 Union Street, Montgomery, NY 12549｜MLS# 948942

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo à Holbrow House, na 46 Union Street, uma casa de 1818 cuidadosamente preservada e atualizada, localizada no coração da Vila de Montgomery. Rica em caráter histórico, a residência se beneficiou de melhorias significativas recentes, incluindo telhado novo (2026); exterior pintado e pisos históricos de madeira restaurados (2025); fundação com juntas renovadas e amaciador de água (2024); forno e bomba de calor (2023); lareira a gás (2022); e cerca de madeira para privacidade (2021). No interior, os pisos de madeira com tábuas largas, a abundante luz natural, as portas francesas, os sólidos peitoris de pedra azul e as portas históricas preservam o caráter da casa. A principal área de estar oferece grande flexibilidade, com um cômodo adicional que pode ser usado como escritório, sala íntima ou espaço para hóspedes, enquanto a lareira acrescenta calor e charme. A cozinha combina o antigo e o novo, com eletrodomésticos mais recentes de aço inoxidável, ao mesmo tempo em que destaca a fundação original de pedra e as portas históricas. Uma lavanderia anexa oferece espaço exclusivo para lavadora e secadora. No andar superior, o quarto principal apresenta tetos abobadados, além de um segundo quarto e um espaço adicional versátil, que pode ser adaptado às suas necessidades. Do lado de fora, o quintal totalmente cercado oferece um ambiente privativo e acolhedor, com árvores maduras, incluindo macieiras e cerejeiras, plantas já estabelecidas e flores sazonais. Um galpão oferece armazenamento conveniente para ferramentas de jardinagem e equipamentos externos. Localizada a poucos minutos das lojas, cafeterias e restaurantes de Montgomery, bem como das quadras de pickleball, tênis e basquete, campos de beisebol, trilhas para caminhadas e acesso ao rio Wallkill. A estação de trem de Campbell Hall fica a aproximadamente 11 minutos, e a estação de trem de Beacon, a aproximadamente 22 minutos, oferecendo acesso ferroviário conveniente à cidade de Nova York. O caráter histórico, as melhorias recentes substanciais e a vida na vila se unem na Holbrow House.

MLS#‎	948942
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, exterior: 0.12 acres, interior: 1448 ft2, 135m2 (DOM): 247 days
Ano de construção	1818
Impostos (por ano)	$6,497
Tipo de combustível	Gás natural
Tipo de aquecimento	Ar quente
Porão	Nenhum

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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