Apartamento de 2 quartos + escritório localizado em um andar alto de um co-op Art Decô de 1929 em Gramercy. O apartamento 9H é o epítome da elegância pré-guerra recriada para a vida moderna. Ao entrar, uma galeria espaçosa leva você ao espaço de estar caracterizado por tetos com vigas, entradas arqueadas e pisos de madeira. A luz natural de três exposições (sul, norte e oeste) entra nesta casa com um layout quente e sofisticado de 4,5 cômodos que equilibra perfeitamente espaços para entretenimento grandiosos com quartos privados.

O coração da casa é uma cozinha de chef com janelas, cuidadosamente projetada com armários sob medida, bancadas de granito, balcão para café da manhã e eletrodomésticos profissionais em aço inoxidável, incluindo uma geladeira Sub-Zero e um fogão DCS. Um espaço adicional é o escritório, separado por portas francesas; este espaço flexível serve como o escritório em casa por excelência ou uma extensão do segundo quarto. Os quartos são completamente separados por corredores. O quarto principal possui 2 closets e espaço para acomodar uma cama king com facilidade.

Viver na 102 East 22nd Street está situado no Gramercy Park, logo ao lado da Park Ave South. As comodidades do edifício incluem superintendente residente, lavanderia no local, sala para bicicletas e soluções de armazenamento privado. Este prédio com elevador que aceita animais de estimação está localizado em um cobiçado bairro de downtown Manhattan que nunca esteve tão vibrante; Union Square Greenmarket, restaurantes estrelados pelo Michelin, compras e um ponto de acesso a transporte. Taxa de 2% de revenda.

Esta residência representa uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história arquitetônica em um dos bairros de Nova York mais desejáveis e duradouros. Entre em contato com o agente responsável pela listagem para uma visita privada.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.