$12,000,000 - Glen Head, Glen Head, NY 11545｜MLS# 954864

Property Description « Portuguese »

Glen Head Commons é uma oportunidade de desenvolvimento residencial nova, totalmente aprovada e pronta para o início das obras, localizada no coração de Glen Head, NY, dentro da Town of Oyster Bay, uma das comunidades mais desejadas da Costa Norte de Long Island, no Condado de Nassau. Situado em uma área de 7,7 acres, o terreno completamente plano está idealmente localizado próximo às comodidades da cidade e à estação ferroviária de Glen Head da Long Island Rail Road. A propriedade está inserida no distrito escolar de North Shore, que inclui a Glen Head Elementary, e fica muito próxima da North Shore Middle School e da North Shore High School, além de diversas opções de escolas particulares nas proximidades.

A propriedade está totalmente aprovada para um total de 53 unidades residenciais, cuidadosamente projetadas para se integrarem perfeitamente ao bairro ao redor. O plano aprovado consiste em 15 residências unifamiliares e 38 townhomes. Trata-se de uma oportunidade para construir residências novas altamente desejáveis em um mercado saudável e de alta demanda.

Glen Head oferece um estilo de vida clássico da Costa Norte de Long Island, caracterizado por uma forte identidade comunitária, ruas arborizadas e proximidade de praias, marinas, parques, lojas locais, diversas opções gastronômicas e centros comerciais. A localização proporciona excelente conectividade regional, com forte apelo voltado ao transporte público, estando a apenas 26 milhas de Manhattan e oferecendo acesso ferroviário pela LIRR tanto à Penn Station quanto à Grand Central, com uma viagem de aproximadamente uma hora até Nova York, além de fácil acesso às principais rodovias e a vários aeroportos internacionais.

Com todas as aprovações obtidas e infraestrutura disponível, incluindo acesso à rede de esgoto, Glen Head Commons representa uma oportunidade excepcional para oferecer residências de alta qualidade destinadas à venda em um mercado da Costa Norte com oferta limitada. Os compradores deverão verificar todas as informações e o processo necessário para desenvolver ainda mais este terreno, incluindo melhorias físicas como novas vias e infraestrutura urbana. Trata-se do empreendimento residencial novo mais pronto para ser iniciado no Condado de Nassau e de uma oportunidade de desenvolvimento residencial verdadeiramente empolgante, como não se vê há mais de 40 a 50 anos na região.

MLS#‎	954864
Detalhes da propriedade	exterior: 7.68 acres (DOM): 261 days
Trem	1.9 milhas: "Glen Head"
	2.3 milhas: "Greenvale"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.