$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231
Property Description « Portuguese »
Ativo de múltiplas propriedades gerador de renda oferecido com uma taxa de cap de aproximadamente 8% e um NOI de $75,900. Esta oferta única inclui três residências separadas em um terreno de 1,4 acre, proporcionando múltiplas fontes de renda e potencial de valorização a longo prazo. Ideal para investidores que buscam rendimento, oportunidades de valorização ou uma estratégia híbrida de proprietário-ocupante. Localizado do outro lado da rua da Cornwall High School e perto de serviços de trem, lojas e escolas, a localização suporta uma demanda constante de aluguel.
Esta propriedade gera uma receita bruta anual de aluguel de $96,300. As despesas operacionais anuais, incluindo impostos, seguro e cuidado do gramado, totalizam $20,400, resultando em uma receita operacional líquida anual de $75,900. Compradores que procuram uma propriedade geradora de renda com números sólidos reconhecerão o valor de uma configuração de múltiplas casas que proporciona fluxo de caixa consistente com categorias de despesas limitadas.
Cada casa funciona de forma independente, permitindo estratégias flexíveis, como alugar as três, viver em uma enquanto aluga as outras (uma casa será entregue vazia), ou reposicionar ao longo do tempo. O grande terreno oferece espaço para uso ao ar livre, futuras melhorias ou espaço adicional para entretenimento externo, dependendo da sua visão a longo prazo.
Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de investimento de múltiplas estruturas com fluxo de caixa imediato e valorização futura.
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Ativo de múltiplas propriedades gerador de renda oferecido com uma taxa de cap de aproximadamente 8% e um NOI de $75,900. Esta oferta única inclui três residências separadas em um terreno de 1,4 acre, proporcionando múltiplas fontes de renda e potencial de valorização a longo prazo. Ideal para investidores que buscam rendimento, oportunidades de valorização ou uma estratégia híbrida de proprietário-ocupante. Localizado do outro lado da rua da Cornwall High School e perto de serviços de trem, lojas e escolas, a localização suporta uma demanda constante de aluguel.
Esta propriedade gera uma receita bruta anual de aluguel de $96,300. As despesas operacionais anuais, incluindo impostos, seguro e cuidado do gramado, totalizam $20,400, resultando em uma receita operacional líquida anual de $75,900. Compradores que procuram uma propriedade geradora de renda com números sólidos reconhecerão o valor de uma configuração de múltiplas casas que proporciona fluxo de caixa consistente com categorias de despesas limitadas.
Cada casa funciona de forma independente, permitindo estratégias flexíveis, como alugar as três, viver em uma enquanto aluga as outras (uma casa será entregue vazia), ou reposicionar ao longo do tempo. O grande terreno oferece espaço para uso ao ar livre, futuras melhorias ou espaço adicional para entretenimento externo, dependendo da sua visão a longo prazo.
Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de investimento de múltiplas estruturas com fluxo de caixa imediato e valorização futura.
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