Anunciando Crédito de Incentivo para Comprador de até $35,000*

Fechamentos Imediatos!

A Residência 5G é uma graciosa casa de 1.223 pés quadrados com 2 quartos e 2,5 banheiros, apresentando janelas de guilhotina do chão ao teto voltadas para oeste e tetos altos. Um foyer acolhedor leva à ampla sala de estar/jantar, ancorada por uma elegante ilha que separa o espaço da cozinha aberta e oferece assentos no balcão.

Apresentando bancadas em quartzito do deserto brasileiro com um backsplash de mármore branco, a cozinha de alta qualidade possui prateleiras abertas e armários de carvalho branco sólido italiano com juntas de cauda expostas. Os eletrodomésticos de aço inoxidável premium incluem uma geladeira Sub-Zero e uma lava-louças, um cooktop a gás Wolf ventilado e um forno de velocidade, além de uma pia grande embutida com insinkerator.

Com janelas do chão ao teto voltadas para o oeste, a convidativa suíte master tem um grande closet, juntamente com um espaçoso banheiro privativo revestido em mármore Dolmiti branco. Pisos de espinha de peixe aquecidos por radiação, uma bancada de carvalho branco com pias duplas Kohler, chuveiro de mármore envidraçado, e um banheiro com porta com vaso sanitário Toto Neorest completam este retiro semelhante a um spa.

Um sereno quarto secundário inclui um banheiro privativo com chuveiro de mármore, banheira, bancada de carvalho branco com uma bancada em vidro, torneiras Hansgrohe e um vaso sanitário Toto suspenso na parede.

Completa a casa um elegante lavabo com torneiras Waterworks, pisos de mármore com detalhes em bronze, e uma bancada de carvalho branco coberta com uma pia de vaso esculpido em Calacatta Lousanna. Um espelho de carvalho branco retroiluminado montado em uma parede de mosaico de mármore Calacatta adiciona um toque refinado.

Outras características incluem uma máquina de lavar/secar Asko, sistema HVAC com bomba de calor eficiente em energia controlada por Nest, com difusores lineares, e atraente piso de carvalho europeu de 7,5” de largura.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de 75 pés de água salgada, centro de fitness com reformadores de Pilates, terraço na cobertura com cinema ao ar livre e áreas separadas para churrasco, quadra de squash em tamanho regulamentar com aro de basquete, sala de jantar privada com cozinha de catering, sala de música, sala de brinquedos para crianças, sala de clubes e estação de grooming para pets.

Localizado entre os parques Riverside e Central, 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco quartos projetadas por Thomas Juul-Hansen. A impressionante fachada de calcário e as marcantes janelas de guilhotina de bronze misturam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.

*Agora oferecendo um incentivo para compradores por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35,000 em contratos assinados até 30 de junho de 2026. O valor do crédito varia por tamanho da residência; 1 Quarto = $12,000 de crédito, 2 Quartos = $15,000 de crédito, 3 Quartos = $20,000 de crédito, 4 Quartos = $30,000 de crédito, 5 Quartos = $35,000 de crédito.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Registro No. CD21-0266. Isso não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de uma oferta para compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e representações artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 5G is a gracious 1,223-sqft 2 bed, 2.5 bath home featuring west-facing floor-to-ceiling casement windows and high ceilings. A welcoming foyer leads to the expansive living/dining room, anchored by an elegant island that separates the space from the open kitchen and offers counter seating.

Showcasing Brazilian desert quartzite countertops with a white marble backsplash, the top of the line kitchen has open shelving and Italian solid white oak cabinetry with exposed dovetail joinery. Premium stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, a vented Wolf gas cooktop and speed oven, and a deep undermount sink with insinkerator.

Featuring west-facing floor-to-ceiling windows, the inviting primary suite has a large closet, along with a spacious en-suite bath clad in white Dolmiti marble. Radiant heated herringbone floors, a white oak vanity with dual Kohler sinks, Glass-enclosed marble shower, and an enclosed water closet with Toto Neorest commode complete this spa-like retreat.

A serene secondary bedroom, includes an en-suite bath with marble shower, tub, white oak vanity with a stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

Completing the home is an elegant powder room with Waterworks fixtures, marble floors with bronze detailing, and a white oak vanity topped with a carved Calacatta Lousanna vessel sink. A backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall adds a refined touch.

Additional features include an Asko washer/dryer, Nest-controlled energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers, and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.