$4,360,000 - 146-17 Northern Boulevard #2nd Fl, Flushing, NY 11354｜MLS# 921734

Property Description « Portuguese »

Condomínio Comercial de Andar Inteiro à Venda | 2º Andar Completo | Aproximadamente 8.000 pés² de Área Bruta / 7.290 pés² de Área Líquida | US$ 4,36 milhões | US$ 545/pé² Bruto

Recém-disponibilizado, este condomínio comercial de varejo ocupa todo o 2º andar e está à venda em 146-17 Northern Boulevard, 2º andar, situado ao longo de um dos corredores comerciais mais movimentados de Flushing.

A oferta consiste exclusivamente em todo o segundo andar e não pode ser subdividida para venda, totalizando aproximadamente 8.000 pés² de área bruta / 7.290 pés² de área líquida. O espaço conta com entrada privativa exclusiva, uma planta altamente funcional com várias salas privativas e sistemas de aquecimento e refrigeração HVAC totalmente instalados.

Com um Certificado de Ocupação para varejo, o imóvel oferece flexibilidade para uma variedade de conceitos comerciais e de serviços, sujeito às aprovações aplicáveis. Sua configuração de andar inteiro é especialmente adequada para um proprietário-ocupante que busque controle de longo prazo sobre um espaço comercial substancial.

Localizado próximo à Northern Boulevard e à 147th Street, o imóvel se beneficia do desenvolvimento residencial ao redor, do comércio local e de opções convenientes de transporte, incluindo as linhas de ônibus Q13, Q28 e QM3, além da proximidade da estação da LIRR de Flushing.

MLS#‎	921734
Ano de construção	2021
Impostos (por ano)	$7,586
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	0 minutos: Q13, Q28
	3 minutos: QM3
	5 minutos: Q15, Q15A
	8 minutos: Q12, Q16, Q20A, Q20B, Q26, Q44
	10 minutos: Q65
Trem	0.3 milhas: "Murray Hill"
	0.8 milhas: "Flushing Main Street"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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