Anunciando Crédito de Fechamento de Incentivo ao Comprador de até $35,000*

Fechamento Imediato!

Apresentando a Residência 6A, uma vasta casa flexível de 4+ dormitórios e 5,5 banheiros com 2.436 pés quadrados, com janelas de guilhotina do chão ao teto e exposições ao norte e ao sul. Perfeitamente projetada, esta deslumbrante casa possui um plano elegante e flexível onde o vasto espaço para entretenimento está agradavelmente separado da ala dos dormitórios. A extremidade da sala de estar extra ampla pode facilmente ser separada e funcionar como um 5º dormitório, escritório ou sala de mídia com banheiro privativo.

A sala de estar voltada para o norte de 26’ é ancorada por uma parede de janelas do chão ao teto e possui uma espaçosa área de jantar logo ao lado da linda cozinha aberta. Qualquer chef apreciaria os armários de carvalho branco sólido italiano com junções de espiga expostas, elegantes detalhes em incrustações e iluminação sob os armários, bancadas de quartzito do deserto brasileiro com backsplash de mármore branco e eletrodomésticos em aço inoxidável. Isso inclui geladeira Sub-Zero, adega e lava-louças, forno rápido Wolf e fogão a gás ventilado com grelha, e uma profunda pia de aço inoxidável embutida com insinkerator. Uma ilha de quartzito móvel, perfeita para espaço adicional de bancada ou refeições ocasionais, completa a imagem.

A suíte principal ensolarada tem janelas de guilhotina do chão ao teto com vistas charmantes para o sul, um closet walk-in oversized e um closet secundário. O luxuoso banheiro privativo é revestido em mármore Bianco Dolomiti e possui uma pia de carvalho branco com pias duplas Kohler, pisos de mármore branco em espinha de peixe com aquecimento radiante, banheira profunda, torneiras Waterworks, vaso sanitário Toto Neorest e um chuveiro de mármore com parede de vidro.

Três dormitórios adicionais voltados para o sul, cheios de luz, têm todos banheiros privativos atraentes com acabamentos em mármore branco Calacatta, pias de carvalho branco, bancadas de vidro e vasos sanitários Toto suspensos.

O elegante lavabo conta com uma pia flutuante de carvalho branco maciço com uma impressionante pia de vaso Calacatta Lousanna esculpida, torneira Waterworks, espelho retroiluminado de carvalho branco flutuante, parede de mosaico Calacatta Gold e piso de mosaico com incrustações de bronze.

Outras características incluem uma lavadora/secadora Asko, piso de carvalho europeu de 7,5” de largura e um sistema HVAC de bomba de calor controlada por Nest, eficiente em energia, com difusores lineares.

Amenidades do Edifício
Os residentes desfrutam de uma piscina de natação de água salgada de 75 pés, um centro de fitness com reformadores de Pilates, um terraço no rooftop paisagístico com cinema ao ar livre e áreas separadas para grelhar, uma quadra de squash em tamanho regulamentar com cesta de basquete, sala de jantar privativa com cozinha de catering, sala de música, sala de brinquedos para crianças, sala de clubes e estação de banho para pets.

Localizado entre os parques Riverside e Central, o 250 West 96th Street oferece uma coleção de residências de um a cinco dormitórios projetadas por Thomas Juul-Hansen. A deslumbrante fachada de calcário e as impressionantes janelas de guilhotina em bronze combinam o caráter clássico do Upper West Side com design contemporâneo.

*Agora oferecendo um incentivo ao comprador por tempo limitado com um crédito de fechamento de até $35,000 em contratos assinados até 30 de junho de 2026.
O valor do crédito varia conforme o tamanho da residência; 1 Quarto = $12,000 de crédito, 2 Quartos = $15,000 de crédito, 3 Quartos = $20,000 de crédito, 4 Quartos = $30,000 de crédito, 5 Quartos = $35,000 de crédito.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do arquivo: CD21-0266. Isto não é uma oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Este material publicitário não é uma oferta para venda nem uma solicitação de oferta para compra para residentes de qualquer jurisdição em que os requisitos de registro não tenham sido cumpridos. Oportunidade de Habitação Igualitária. As imagens são uma combinação de fotografias e impressões artísticas. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações e tolerâncias normais de construção. A metragem quadrada excede a área útil do piso. Oportunidade de Habitação Igualitária. Comercializado pelo Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.